Zinnowitzer Holiday Apartment wordt een permanent appartement: een nieuwe trend?

Zinnowitzer Holiday Apartment wordt een permanent appartement: een nieuwe trend?

Zinnowitz. In een verrassende stap heeft een 71-jarige onroerendgoedeigenaar uit North Rhine-Westphalia zijn populaire vakantieappartement in Zinnowitz omgebouwd tot een huurappartement. Na 28 jaar, waarin duizenden vakantiegangers ontspanning vonden in het appartement, dat op slechts 150 meter afstand van het strand was, verhuisde een jong stel op 1 december als permanente huurder. Vinke, die zijn wortels heeft in het westen van Pomerania, ziet deze beslissing boven alle financiële voordelen.

"Commissies voor tussenpersonen, reparaties van apparaten en hoge bedrijfskosten worden voor mij geëlimineerd", legt Vinke uit. De koude huur van acht euro per vierkante meter is gunstig voor Zinnowitzer -normen en kan een aantrekkelijke optie zijn voor de nieuwe huurder. "Ik wil huurders hebben die permanent blijven", voegt hij eraan toe. Het appartement wordt overgedragen zoals het is en de huurder kan het ontwerpen volgens zijn wensen. Vinke heeft al een ander identiek appartement voor conversie.

Belasting en financiële voordelen voor eigenaren

Een andere reden voor de conversie is de belastingvoordelen, vooral met betrekking tot de overervingsbelasting, omdat Vinke geen kinderen heeft. "Ik heb al twee jaar te maken met het idee van conversie", zegt hij. De vraag naar huurappartementen in Zinnowitz is enorm, met bijna 20 geïnteresseerde partijen die het appartement hebben bezocht. Burgemeester Fred Kruggel geeft aan dat eigenaren van meer vakantieappartementen zoals Vinke nodig zijn om de behoefte aan 200 appartementen in de gemeenschap te dekken.

"Met te veel appartementen wordt de gemeenschap niet geholpen. De plaats heeft mensen nodig die hier ook werken", benadrukt Kruggel. De trend in de richting van de conversie van vakantieappartementen in huurappartementen kan dus een oplossing zijn voor de gespannen woningmarkt op Usedom.