Zinnowitzer Ferienwohnung wird zur Dauerwohnung: Ein neuer Trend?

Zinnowitzer Ferienwohnung wird zur Dauerwohnung: Ein neuer Trend?

ZinNowitz. In un passo sorprendente, un proprietario immobiliare di 71 anni di North Rhine-Westphalia, ha il suo popolare appartamento per le vacanze a Zinnowitz convertito in un appartamento in affitto. Dopo 28 anni, in cui migliaia di vacanzieri hanno trovato rilassamento nell'appartamento, a soli 150 metri dalla spiaggia, una giovane coppia si è trasferita come inquilino permanente il 1 ° dicembre. Vinke, che ha le sue radici nella Pomerania occidentale, vede questa decisione soprattutto vantaggi finanziari.

"Le commissioni per gli intermediari, le riparazioni di dispositivi e gli alti costi operativi vengono eliminate per me", spiega Vinke. L'affitto freddo di otto euro per metro quadrato è favorevole per gli standard di Zinnowitzer e potrebbe essere un'opzione interessante per il nuovo inquilino. "Voglio avere inquilini che rimangono permanentemente", aggiunge. L'appartamento viene consegnato così com'è e l'inquilino può progettarlo secondo i suoi desideri. Vinke ha già un altro appartamento identico per la conversione.

vantaggi fiscali e finanziari per i proprietari

Un altro motivo per la conversione sono i vantaggi fiscali, in particolare per quanto riguarda l'imposta sull'eredità, poiché Vinke non ha figli. "Ho avuto a che fare con l'idea di conversione per due anni", afferma. La domanda di appartamenti in affitto a Zinnowitz è enorme, con quasi 20 parti interessate che hanno visitato l'appartamento. Il sindaco Fred Kruggel esprime che più proprietari di appartamenti per le vacanze come Vinke sono necessari per coprire la necessità di 200 cercatori di appartamenti nella comunità.

"Con troppi appartamenti, la comunità non è aiutata. Il luogo ha bisogno di persone che lavorano anche qui", sottolinea Kruggel. La tendenza alla conversione degli appartamenti per le vacanze in appartamenti in affitto potrebbe quindi essere una soluzione per il mercato abitativo teso su Usedom.