Zinnowitzer Holiday Apartman postaje stalni stan: novi trend?

Zinnowitzer Holiday Apartman postaje stalni stan: novi trend?

ZinNowitz. u iznenađujućem koraku, 71-godišnji vlasnik nekretnina iz Sjeverne Rajne-Westphalia, svoj je popularni praznični stan u Zinnowitzu pretvoren u stan za iznajmljivanje. Nakon 28 godina, u kojima su tisuće blagdana pronašle opuštanje u stanu, koji je bio samo 150 metara udaljen od plaže, mladi se par preselio kao stalni stanar 1. prosinca. Vinke, koji ima svoje korijene u zapadnoj Pomeraniji, ovu odluku vidi iznad svih financijskih prednosti.

"Komisije za posrednike, popravke uređaja i visoke operativne troškove eliminiraju se za mene", objašnjava Vinke. Hladna najamnina od osam eura po četvornom metru povoljna je za ZinNowitzer standarde i mogla bi biti atraktivna opcija za novog stanara. "Želim imati stanare koji ostaju trajno", dodaje. Stan se predaje kakav jest, a stanar ga može dizajnirati prema njegovim željama. Vinke već ima još jedan identičan stan za pretvorbu.

Porezne i financijske prednosti za vlasnike

Još jedan razlog konverzije su porezne prednosti, posebno u pogledu poreza na nasljedstvo, jer Vinke nema djece. "Ja se bavim idejom obraćenja dvije godine", kaže on. Potražnja za iznajmljivanjem apartmana u Zinnowitzu je ogromna, s gotovo 20 zainteresiranih strana koje su posjetile stan. Gradonačelnik Fred Kruggel izražava da je potrebno više vlasnika stanova za odmor, poput Vinkea, potrebno je pokrivati potrebu za 200 tražitelja stanova u zajednici.

"S previše apartmana, zajednica se ne pomaže. Mjesto trebaju ljude koji također rade ovdje", naglašava Kruggel. Trend prema pretvorbi blagdanskih stanova u najma stanova mogao bi biti rješenje za napeto tržište stanova na rabljenu.