L'appartement de vacances Zinnowitzer devient un appartement permanent: une nouvelle tendance?

L'appartement de vacances Zinnowitzer devient un appartement permanent: une nouvelle tendance?

Zinnowitz. Dans une étape surprenante, un propriétaire immobilier de 71 ans de Rhin-Westphalie du Nord, a son appartement de vacances populaire à Zinnowitz converti en un appartement de location. Après 28 ans, dans lesquels des milliers de vacanciers ont trouvé la détente dans l'appartement, qui n'était qu'à 150 mètres de la plage, un jeune couple a emménagé en tant que locataire permanent le 1er décembre. Vinke, qui a ses racines dans l'ouest de la Poméranie, voit cette décision avant tout des avantages financiers.

"Les commissions pour les intermédiaires, les réparations des appareils et les coûts d'exploitation élevés sont éliminés pour moi", explique Vinke. Le loyer froid de huit euros par mètre carré est favorable aux normes de Zinnowitzer et pourrait être une option attrayante pour le nouveau locataire. "Je veux avoir des locataires qui restent en permanence", ajoute-t-il. L'appartement est remis tel quel et le locataire peut le concevoir en fonction de ses souhaits. Vinke a déjà un autre appartement identique pour la conversion.

Avantages fiscaux et financiers pour les propriétaires

Une autre raison de la conversion est les avantages fiscaux, en particulier en ce qui concerne la taxe sur les successions, car Vinke n'a pas d'enfants. "Je traite de l'idée de conversion depuis deux ans", dit-il. La demande d'appartements de location à Zinnowitz est énorme, avec près de 20 parties intéressées qui ont visité l'appartement. Le maire Fred Kruggel exprime que davantage de propriétaires d'appartements de vacances tels que Vinke sont nécessaires pour couvrir le besoin de 200 demandeurs d'appartements dans la communauté.

"Avec trop d'appartements, la communauté n'est pas aidée. L'endroit a besoin de personnes qui travaillent également ici", souligne Kruggel. La tendance à la conversion des appartements de vacances en appartements de location pourrait donc être une solution pour le marché du logement tendu sur USETOM.