Zinnowitzerin lomahuoneistosta tulee pysyvä huoneisto: uusi suuntaus?

Zinnowitzerin lomahuoneistosta tulee pysyvä huoneisto: uusi suuntaus?

zinnowitz. Yllättävässä vaiheessa 71-vuotiaan Pohjois-Rhine-Westfalian kiinteistönomistajan Zinnowitzissa on suositun lomahuoneiston muunnettuna vuokra-asuntoon. 28 vuoden kuluttua, jolloin tuhannet lomailijat löysivät rentoutumista huoneistosta, joka oli vain 150 metrin päässä rannalta, nuori pari muutti pysyväksi vuokralaiseksi 1. joulukuuta. Vinke, jolla on juuret Länsi -Pomeraniassa, näkee tämän päätöksen ennen kaikkea taloudellisia etuja.

"Välittäjät, laitteiden korjaukset ja korkeat käyttökustannukset poistuvat minulle", Vinke selittää. Kahdeksan euron kylmä vuokra neliömetriä kohti on suotuisa Zinnowitzer -standardien suhteen ja se voi olla houkutteleva vaihtoehto uudelle vuokralaiselle. "Haluan saada vuokralaisia, jotka pysyvät pysyvästi", hän lisää. Huoneisto luovutetaan sellaisena kuin se on, ja vuokralainen voi suunnitella sen toiveidensa mukaan. Vinkellä on jo toinen identtinen asunto muuntamista varten.

Vero- ja taloudelliset edut omistajille

Toinen syy muuntamiseen ovat veroetuja, etenkin perintöveron suhteen, koska Vinkellä ei ole lapsia. "Olen käsitellyt muuntamisen ajatusta kahden vuoden ajan", hän sanoo. Zinnowitzin vuokra -asuntojen kysyntä on valtava, ja asunnossa vierailivat lähes 20 asianosaa. Kaupunginjohtaja Fred Krugel ilmaisee, että tarvitaan enemmän lomahuoneistojen omistajia, kuten Vinke, jotta voidaan kattaa tarve 200 asunnonhakijalle yhteisössä.

"Liian monilla huoneistoilla yhteisöä ei auta. Paikka tarvitsee ihmisiä, jotka myös työskentelevät", Krugel korostaa. Suuntaus loma -asuntojen muuntamiseen vuokra -asuntoiksi voisi siten olla ratkaisu käytettyjen koteloiden kireisiin asuntomarkkinoihin.