El apartamento de vacaciones de Zinnowitzer se convierte en un apartamento permanente: ¿una nueva tendencia?

El apartamento de vacaciones de Zinnowitzer se convierte en un apartamento permanente: ¿una nueva tendencia?

Zinnowitz. En un paso sorprendente, un propietario de bienes raíces de 71 años de North Rhine-Westphalia, tiene su popular apartamento de vacaciones en Zinnowitz convertido en un apartamento de alquiler. Después de 28 años, en el que miles de turistas encontraron relajación en el apartamento, que estaba a solo 150 metros de la playa, una joven pareja se mudó como inquilino permanente el 1 de diciembre. Vinke, que tiene sus raíces en el oeste de Pomerania, ve esta decisión sobre todas las ventajas financieras.

"Las comisiones para intermediarios, reparaciones de dispositivos y altos costos operativos se eliminan para mí", explica Vinke. La renta fría de ocho euros por metro cuadrado es favorable para los estándares de Zinnowitzer y podría ser una opción atractiva para el nuevo inquilino. "Quiero tener inquilinos que permanezcan permanentemente", agrega. El apartamento se entrega como es y el inquilino puede diseñarlo de acuerdo con sus deseos. Vinke ya tiene otro apartamento idéntico para la conversión.

Ventajas fiscales y financieras para los propietarios

Otra razón para la conversión son las ventajas fiscales, especialmente con respecto al impuesto de herencia, ya que Vinke no tiene hijos. "He estado lidiando con la idea de conversión durante dos años", dice. La demanda de apartamentos de alquiler en Zinnowitz es enorme, con casi 20 partes interesadas que visitaron el apartamento. El alcalde Fred Kruggel expresa que se necesitan más propietarios de apartamentos de vacaciones como Vinke para cubrir la necesidad de 200 buscadores de apartamentos en la comunidad.

"Con demasiados apartamentos, la comunidad no es ayudada. El lugar necesita personas que también trabajan aquí", enfatiza Kruggel. La tendencia hacia la conversión de apartamentos de vacaciones en apartamentos de alquiler podría ser una solución para el mercado de la vivienda tensa en Usedom.