Το διαμέρισμα διακοπών Zinnowzer γίνεται ένα μόνιμο διαμέρισμα: μια νέα τάση;

Το διαμέρισμα διακοπών Zinnowzer γίνεται ένα μόνιμο διαμέρισμα: μια νέα τάση;

zinnowitz. Σε ένα εκπληκτικό βήμα, ένας 71χρονος ιδιοκτήτης ακινήτων από τη Βόρεια Ρηνανία-Βεστ Μετά από 28 χρόνια, στα οποία χιλιάδες παραθεριστές βρήκαν χαλάρωση στο διαμέρισμα, το οποίο ήταν μόλις 150 μέτρα μακριά από την παραλία, ένα νεαρό ζευγάρι μετακόμισε ως μόνιμος μισθωτής την 1η Δεκεμβρίου. Ο Vinke, ο οποίος έχει τις ρίζες του στη δυτική Pomerania, βλέπει αυτή την απόφαση πάνω από όλα τα οικονομικά πλεονεκτήματα.

"Οι προμήθειες για τους μεσάζοντες, οι επισκευές συσκευών και το υψηλό λειτουργικό κόστος εξαλείφονται για μένα", εξηγεί ο Vinke. Το κρύο ενοίκιο οκτώ ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ευνοϊκό για τα πρότυπα Zinnowitzer και μπορεί να είναι μια ελκυστική επιλογή για τον νέο ενοικιαστή. "Θέλω να έχω ενοικιαστές που παραμένουν μόνιμα", προσθέτει. Το διαμέρισμα παραδίδεται όπως είναι και ο ενοικιαστής μπορεί να το σχεδιάσει σύμφωνα με τις επιθυμίες του. Το Vinke έχει ήδη ένα άλλο πανομοιότυπο διαμέρισμα για μετατροπή.

Φορολογικά και οικονομικά πλεονεκτήματα για τους ιδιοκτήτες

Ένας άλλος λόγος για τη μετατροπή είναι τα φορολογικά πλεονεκτήματα, ειδικά όσον αφορά τον φόρο κληρονομιάς, αφού ο Vinke δεν έχει παιδιά. "Έχω ασχοληθεί με την ιδέα της μετατροπής για δύο χρόνια", λέει. Η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στο Zinnowitz είναι τεράστια, με σχεδόν 20 ενδιαφερόμενα μέρη που επισκέφτηκαν το διαμέρισμα. Ο δήμαρχος Fred Kruggel εκφράζει ότι χρειάζονται περισσότεροι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων διακοπών, όπως ο Vinke, για να καλύψουν την ανάγκη για 200 αναζητητές διαμερισμάτων στην κοινότητα.

"Με πάρα πολλά διαμερίσματα, η κοινότητα δεν βοηθάται. Ο τόπος χρειάζεται ανθρώπους που εργάζονται επίσης εδώ", τονίζει ο Kruggel. Η τάση προς τη μετατροπή των διαμερισμάτων διακοπών σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα θα μπορούσε έτσι να είναι μια λύση για την τεταμένη αγορά κατοικίας στο χρησιμοποιημένο.

Details
Ort	Zinnowitz, Deutschland