Zinnowitzer Holiday Apartment bliver en permanent lejlighed: en ny tendens?

Zinnowitzer Holiday Apartment bliver en permanent lejlighed: en ny tendens?

Zinnowitz. I et overraskende trin har en 71-årig ejendomsejer fra North Rhine-Westphalia sin populære ferielejlighed i Zinnowitz omdannet til en lejelejlighed. Efter 28 år, hvor tusinder af feriegæster fandt afslapning i lejligheden, som kun var 150 meter væk fra stranden, flyttede et ungt par ind som permanent lejer den 1. december. Vinke, der har sine rødder i det vestlige Pomerania, ser denne beslutning frem for alle økonomiske fordele.

"Kommissioner for formidlere, reparationer af enheder og høje driftsomkostninger fjernes for mig," forklarer Vinke. Den kolde leje på otte euro pr. Kvadratmeter er gunstig for Zinnowitzer -standarder og kan være en attraktiv mulighed for den nye lejer. ”Jeg vil have lejere, der forbliver permanent,” tilføjer han. Lejligheden udleveres som den er, og lejeren kan designe den efter hans ønsker. Vinke har allerede en anden identisk lejlighed til konvertering.

Skat og økonomiske fordele for ejere

En anden grund til konverteringen er skattemæssige fordele, især med hensyn til arvsskat, da Vinke ikke har nogen børn. ”Jeg har beskæftiget mig med ideen om konvertering i to år,” siger han. Efterspørgslen efter lejeboliger i Zinnowitz er enorm med næsten 20 interesserede parter, der besøgte lejligheden. Borgmester Fred Kruggel udtrykker, at der er behov for flere feriejendomsejere som Vinke for at dække behovet for 200 lejlighedssøgere i samfundet.

"Med for mange lejligheder hjælpes samfundet ikke. Stedet har brug for mennesker, der også arbejder her," understreger Kruggel. Tendensen til konvertering af ferielejligheder til lejelejligheder kan således være en løsning på det spændte boligmarked på UsedOM.