Zinnowitzer Holiday Apartment се превръща в постоянен апартамент: Нова тенденция?

Zinnowitzer Holiday Apartment се превръща в постоянен апартамент: Нова тенденция?

zinnowitz. В изненадваща стъпка 71-годишният собственик на недвижими имоти от Северна Рейн-Уестфалия има своя популярен празничен апартамент в Zinnowitz, превърнат в апартамент под наем. След 28 години, в които хиляди летовници намериха релакс в апартамента, който беше само на 150 метра от плажа, млада двойка се премести като постоянен наемател на 1 декември. Винке, който има своите корени в Западна Померания, вижда това решение преди всички финансови предимства.

"Комисионите за посредници, ремонтите на устройства и високите оперативни разходи се премахват за мен", обяснява Винке. Наемът на студ от осем евро на квадратен метър е благоприятен за стандартите на Zinnowitzer и може да бъде привлекателен вариант за новия наемател. "Искам да имам наематели, които остават постоянно", добавя той. Апартаментът е предаден такъв, какъвто е и наемателят може да го проектира според желанията си. Vinke вече има друг идентичен апартамент за конверсия.

Данъчни и финансови предимства за собствениците

Друга причина за преобразуването са данъчните предимства, особено по отношение на данъка върху наследството, тъй като Винке няма деца. "Аз се занимавам с идеята за конверсия от две години", казва той. Търсенето на апартаменти под наем в Zinnowitz е огромно, като почти 20 заинтересовани страни, посетили апартамента. Кметът Фред Круггел изразява, че повече собственици на апартаменти за празнични апартаменти като Vinke са необходими, за да покрият нуждата от 200 търсещи апартаменти в общността.

"С твърде много апартаменти на общността не се помага. Мястото се нуждае от хора, които също работят тук", подчертава Круггел. Следователно тенденцията към преобразуване на ваканционни апартаменти в апартаменти под наем може да бъде решение за напрегнатия пазар на жилища на използван.