تصبح شقة Holiday Zinnowitzer شقة دائمة: اتجاه جديد؟

تصبح شقة Holiday Zinnowitzer شقة دائمة: اتجاه جديد؟

Zinnowitz. في خطوة مفاجئة ، تم تحويل مالك العقارات البالغ من العمر 71 عامًا من شمال راين ويستفاليا ، إلى شقتها الشهيرة في العطلات في Zinnowitz إلى شقة مستأجرة. بعد 28 عامًا ، حيث وجد الآلاف من المصطافين الاسترخاء في الشقة ، التي كانت على بعد 150 مترًا فقط من الشاطئ ، انتقل زوجان شابان كمستأجر دائم في الأول من ديسمبر. يرى فينك ، الذي لديه جذوره في غرب بوميرانيا ، هذا القرار قبل كل شيء.

"عمولات للوسطاء وإصلاح الأجهزة وتكاليف التشغيل المرتفعة يتم إلغاؤها بالنسبة لي". يعد الإيجار البارد البالغ ثمانية يورو لكل متر مربع مواتية لمعايير Zinnowitzer ويمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستأجر الجديد. ويضيف: "أريد أن يكون لدي مستأجرون يبقون بشكل دائم". يتم تسليم الشقة كما هي ويمكن للمستأجر تصميمها وفقًا لرغباته. لدى Vinke بالفعل شقة متطابقة أخرى للتحويل.

المزايا الضريبية والمالية للمالكين

سبب آخر للتحويل هو المزايا الضريبية ، خاصة فيما يتعلق بضرائب الميراث ، لأن Vinke ليس لديها أطفال. يقول: "لقد كنت أتعامل مع فكرة التحويل لمدة عامين". إن الطلب على شقق تأجير في Zinnowitz هائلة ، مع ما يقرب من 20 طرفًا مهتمًا زاروا الشقة. يعرب العمدة فريد كروجل عن أن هناك حاجة إلى المزيد من مالكي الشقق في العطلات مثل فينك لتغطية الحاجة إلى 200 طالبة سكنية في المجتمع.

"مع وجود الكثير من الشقق ، لا يتم مساعدة المجتمع. المكان يحتاج إلى أشخاص يعملون أيضًا هنا" ، ويؤكد Kruggel. وبالتالي ، يمكن أن يكون الاتجاه نحو تحويل شقق العطلات إلى شقق مستأجرة حلاً لسوق الإسكان المتوتر على useom.