GREIFSWALD: Nové oznámenia o dani z nehnuteľností spôsobujú vzrušenie medzi vlastníkmi!

GREIFSWALD: Nové oznámenia o dani z nehnuteľností spôsobujú vzrušenie medzi vlastníkmi!

Greifswald, Deutschland - Mesto Greifswald poslalo v piatok 10. januára 2025 nové oznámenia o dani z nehnuteľností na rok 2025. Hovorkyňa mesta Andrea Reimann uviedla, že niektorí vlastníci nehnuteľností musia očakávať vyššie, iní s nižšími dane z nehnuteľností.

Najmä vlastníci obchodných pozemkov by mali mať tendenciu platiť menej dane, zatiaľ čo rezidenčné pozemky sú drahšie. Prenajímatelia majú možnosť previesť daň z nehnuteľností svojim nájomcom, ale uplatňovanie tohto nariadenia nemôže mesto vyhodnotiť. Konkrétny príklad ukazuje, že daň z nehnuteľností pre rodinný dom môže zvýšiť z 216 eur na 429 eur ročne.

Predpisy týkajúce sa dane z nehnuteľností

Sadzby zdvíhania dane z nehnuteľností boli určené občanmi: 214 percent pre daň z nehnuteľností A (poľnohospodárske a lesnícke oblasti) a 417 percent pre daň z nehnuteľností B (zastavané pozemky). V Greifswalde je celkovým príjmom mesta postihnutých celkom 13 345 pozemkov dane z nehnuteľností B. Napriek novým nariadeniam zostáva celkový príjem mesta nezmenený na rok 2025 s 5,4 miliónmi EUR v porovnaní s predchádzajúcim rokom, ktoré používali staré zdvíhacie sadzby. Nové nariadenie by malo byť nové, čo znamená, že obce by už nemali dosahovať príjem.

Majitelia nehnuteľností už postihnutých dostali hodnotu dane z nehnuteľnosti a oznámenie o dani z nehnuteľností od daňového úradu. Rozpory proti oznámeniam musia byť nasmerované priamo na zodpovedný daňový úrad.

Platba vykonáva vlastníci av prípade potreby sa môžu odovzdať nájomcom. Príjmy z dane z nehnuteľností toky do miest a obcí a predstavujú ročne viac ako 15 miliárd eur, čo prispieva k financovaniu škôl, denných centier, bazénov a infraštruktúry.

Výpočet dane z nehnuteľností sa vykonáva v troch krokoch: Po prvé, stanoví hodnotu dane z nehnuteľnosti, po ktorej nasleduje číslo merania daní, ktoré je prispôsobené zdvíhajúcim sadzbám obcí. Reforma dane z nehnuteľností sa stala potrebnou na vykonanie požiadaviek federálneho ústavného súdu, ktorý požiadal o nové nariadenie do 31. decembra 2019. Vyžaduje si to opätovné hodnotenie všetkej pôdy, ktorá sa uskutočnila 1. januára 2022.

-transmitted by DetailsOrtGreifswald, DeutschlandQuellen