GREIFSWALD: Nieuwe kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting veroorzaken opwinding bij eigenaren!

GREIFSWALD: Nieuwe kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting veroorzaken opwinding bij eigenaren!

Greifswald, Deutschland - De stad Greifswald stuurde nieuwe kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting voor 2025 op vrijdag 10 januari 2025. Vastgoedeigenaren ontvangen e -mail, die extra financiële lasten of besparingen meldt. Woordvoerster Andrea Reimann van de stad zei dat sommige eigenaren van onroerend goed hoger moeten verwachten, anderen met lagere onroerendgoedbelasting.

In het bijzonder moeten eigenaren van zakelijke plots de neiging hebben om minder belasting te betalen, terwijl residentiële plots duurder zijn. Verhuurders hebben de mogelijkheid om de onroerendgoedbelasting over te dragen aan hun huurders, maar de toepassing van deze verordening kan niet door de stad worden beoordeeld. Een concreet voorbeeld toont aan dat de onroerendgoedbelasting voor een familiehuis kan stijgen van 216 euro tot 429 euro per jaar.

voorschriften voor onroerendgoedbelasting

De hefperiozen voor onroerendgoedbelasting werden bepaald door de burgers: 214 procent voor onroerendgoedbelasting A (landbouw- en bosbouwgebieden) en 417 procent voor onroerende voorheffing B (bebouwde plots). In Greifswald worden in totaal 13.345 percelen van grond getroffen door onroerendgoedbelasting B. Ondanks de nieuwe voorschriften blijft het totale inkomen van de stad ongewijzigd voor 2025 met 5,4 miljoen euro vergeleken met het voorgaande jaar, wat oude hefpercentages gebruikte. De nieuwe verordening moet nieuw zijn, wat betekent dat de gemeenten geen inkomsten meer moeten bereiken.

Volgens de federaal ministerie van financiën wordt opgeheven voor onroerend goed, waaronder gebouwen, gebouwen als goed als landbouwbedrijven. Betaling wordt gedaan door de eigenaren en kan indien nodig aan huurders worden doorgegeven. De inkomsten uit de onroerendgoedbelasting stromen naar steden en gemeenten en bedragen jaarlijks meer dan 15 miljard euro, wat bijdraagt aan de financiering van scholen, kinderdagverblijven, zwembaden en de infrastructuur.

De berekening van de onroerende voorheffing wordt in drie stappen uitgevoerd: ten eerste wordt de waarde van onroerendgoedbelasting bepaald, gevolgd door het belastingmeetnummer, dat wordt aangepast met de lifttarieven van de gemeenten. De hervorming van de onroerendgoedbelasting is noodzakelijk geworden om de vereisten van het Federal Constitutionele Hof te implementeren, die vóór 31 december 2019 om een nieuwe verordening had gevraagd. Dit eist een hernevaluatie van alle grond die werd uitgevoerd op 1 januari 2022.

-transmitted by West-East media