Greifswald: ¡Los nuevos avisos del impuesto a la propiedad causan emoción entre los propietarios!
Greifswald: ¡Los nuevos avisos del impuesto a la propiedad causan emoción entre los propietarios!
Greifswald, Deutschland - La ciudad de Greifswald envió nuevos avisos de impuestos a la propiedad para 2025 el viernes 10 de enero de 2025. Los propietarios de bienes raíces reciben correo, que informa cargas financieras adicionales o ahorros. La portavoz de la ciudad, Andrea Reimann, dijo que algunos propietarios deben esperar más altos, otros con impuestos a la propiedad más bajos.
En particular, los propietarios de parcelas comerciales deben tender a pagar menos impuestos, mientras que las parcelas residenciales son más caras. Los propietarios tienen la opción de transferir el impuesto a la propiedad a sus inquilinos, pero la ciudad no puede ser evaluada por la ciudad. Un ejemplo concreto muestra que el impuesto a la propiedad para una casa familiar puede aumentar de 216 euros a 429 euros al año.
Regulacionessobre el impuesto a la propiedad
Las tasas de elevación para el impuesto a la propiedad fueron determinadas por los ciudadanos: 214 por ciento para el impuesto a la propiedad A (áreas agrícolas y forestales) y 417 por ciento para el impuesto a la propiedad B (parcelas construidas). En Greifswald, un total de 13,345 parcelas de tierra se ven afectadas por el impuesto a la propiedad B. A pesar de las nuevas regulaciones, el ingreso total de la ciudad sigue sin cambios para 2025 con 5.4 millones de euros en comparación con el año anterior, que utilizó tasas de elevación antiguas. La nueva regulación debe ser nueva, lo que significa que los municipios ya no deberían alcanzar los ingresos.
Según el Ministerio federal de finanzas está para el impuesto de propiedades, que incluye bienes, construcciones como las compañías agrícolas y de bosque. Los propietarios realizan el pago y se puede transmitir a los inquilinos si es necesario. Los ingresos del impuesto a la propiedad fluyen a ciudades y municipios y ascienden a más de 15 mil millones de euros anuales, lo que contribuye a la financiación de escuelas, guarderías, piscinas y la infraestructura.
El cálculo del impuesto a la propiedad se lleva a cabo en tres pasos: Primero, se determina el valor del impuesto a la propiedad, seguido del número de medición de impuestos, que se adapta con las tasas de elevación de los municipios. La reforma del impuesto a la propiedad se ha vuelto necesaria para implementar los requisitos del Tribunal Constitucional Federal, que había solicitado una nueva regulación antes del 31 de diciembre de 2019. Esto exige una revaluación de todas las tierras que se llevó a cabo el 1 de enero de 2022.
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