Greifswald: Οι νέες ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας προκαλούν ενθουσιασμό μεταξύ των ιδιοκτητών!
Greifswald: Οι νέες ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας προκαλούν ενθουσιασμό μεταξύ των ιδιοκτητών!
Greifswald, Deutschland - Η πόλη του Greifswald έστειλε νέες ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας για το 2025 την Παρασκευή 10 Ιανουαρίου 2025. Η εκπρόσωπος της πόλης Andrea Reimann δήλωσε ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να περιμένουν υψηλότερα, άλλοι με χαμηλότερους φόρους ιδιοκτησίας.
Ειδικότερα, οι ιδιοκτήτες επιχειρηματικών οικόπεδων θα πρέπει να τείνουν να πληρώνουν λιγότερο φόρο, ενώ τα οικιστικά οικόπεδα είναι πιο ακριβά. Οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να μεταφέρουν τον φόρο ακίνητης περιουσίας στους ενοικιαστές τους, αλλά η εφαρμογή αυτού του κανονισμού δεν μπορεί να αξιολογηθεί από την πόλη. Ένα συγκεκριμένο παράδειγμα δείχνει ότι ο φόρος ακίνητης περιουσίας για ένα οικογενειακό σπίτι μπορεί να αυξηθεί από 216 ευρώ σε 429 ευρώ ετησίως.
Κανονισμοί για τον φόρο ακίνητης περιουσίας
Οι συντελεστές ανύψωσης για τον φόρο ακίνητης περιουσίας καθορίστηκαν από τους πολίτες: 214 % για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Α (γεωργικές και δασικές περιοχές) και 417 % για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β (κατασκευασμένα οικόπεδα). Στο Greifswald, συνολικά 13.345 οικόπεδα γης επηρεάζονται από τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β. Παρά τους νέους κανονισμούς, το συνολικό εισόδημα της πόλης παραμένει αμετάβλητο για το 2025 με 5,4 εκατομμύρια ευρώ σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, τα οποία χρησιμοποίησαν παλιά ποσοστά ανύψωσης. Ο νέος κανονισμός θα πρέπει να είναι νέος, πράγμα που σημαίνει ότι οι δήμοι δεν πρέπει πλέον να επιτυγχάνουν εισόδημα.
Σύμφωνα με το Ομοσπονδιακό Υπουργείο Οικονομικών αυξάνεται για τους ακίνητες περιουσίες, τα οποία περιλαμβάνουν κτίρια, καθώς και τις εταιρείες Agrical και Forestry. Η πληρωμή γίνεται από τους ιδιοκτήτες και μπορεί να μεταφερθεί στους ενοικιαστές, εάν είναι απαραίτητο. Τα έσοδα από τον φόρο ακίνητης περιουσίας σε πόλεις και δήμους και ανέρχονται σε πάνω από 15 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως, γεγονός που συμβάλλει στη χρηματοδότηση σχολείων, κέντρων ημερήσιας φροντίδας, πισίνων και υποδομής.
Ο υπολογισμός του φόρου ακίνητης περιουσίας διεξάγεται σε τρία βήματα: Πρώτον, προσδιορίζεται η φορολογική αξία ακίνητης περιουσίας, ακολουθούμενη από τον αριθμό μέτρησης του φόρου, ο οποίος είναι προσαρμοσμένος με τα ποσοστά ανύψωσης των δήμων. Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας έχει καταστεί απαραίτητη για την εφαρμογή των απαιτήσεων του ομοσπονδιακού συνταγματικού δικαστηρίου, το οποίο ζήτησε νέο κανονισμό μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2019.
-Ταυταρισμένο από το DetailsOrt Greifswald, Deutschland Quellen