Οι επενδύσεις σε ακίνητα έγιναν εύκολες: Πώς να δημιουργήσετε τα περιουσιακά σας στοιχεία!

Οι επενδύσεις σε ακίνητα έγιναν εύκολες: Πώς να δημιουργήσετε τα περιουσιακά σας στοιχεία!

Deutschland - Σε περιόδους διακυμάνσεων των χρηματιστηριακών αγορών και των τόκων των τραπεζών, οι οποίες συχνά βρίσκονται υπό πληθωρισμό, πολλοί επενδυτές αναζητούν σταθερές επενδυτικές επιλογές. Η ακίνητη περιουσία θεωρείται ασφαλής μορφή μακροπρόθεσμης δομής περιουσιακών στοιχείων, όπως Ο Gerlach έχει γράψει το βιβλίο "Die Realz Formula", το οποίο προσφέρει στους επενδυτές οδηγίες βήμα προς βήμα για την κατασκευή περιουσιακών στοιχείων ακινήτων. Πολλοί επενδυτές αποτυγχάνουν λόγω λανθασμένων αποφάσεων ή ιδεών ψεύτικης αγοράς. Ωστόσο, ο Gerlach υπογραμμίζει ότι είναι δυνατόν να δημιουργηθούν περιουσιακά στοιχεία σε αυτόν τον τομέα, ακόμη και χωρίς πολύ κεφάλαιο. Σημαντικοί παράγοντες είναι η τοποθεσία, η ανάπτυξη τιμών ενοικίασης, η ζήτηση, το δυναμικό ανάπτυξης και τα ποσοστά αποπληρωμής.

Η επένδυση σε ακίνητα προσφέρει πολλές στρατηγικές για επενδύσεις που αποσκοπούν στη μεγιστοποίηση της επιστροφής και στη διαφοροποίηση των χαρτοφυλακίων. Σύμφωνα με το holistic.capital 19 Κοινές στρατηγικές παρουσιάζονται που μπορούν να χωριστούν σε διαφορετικές κατηγορίες. Παραδείγματα είναι:

• Αγορά και Hold: Αγορά και μακροχρόνια στάση ακινήτων για σταθερό εισόδημα και μακροχρόνια αύξηση της αξίας.
• Fix και Flip: Ανακαίνιση και επακόλουθη πώληση ακινήτων που χρειάζονται ανακαίνιση με στόχο τη νίκη γρηγορότερα.
• βραχυπρόθεσμα ενοίκια: ενοικίαση ακινήτων ως διαμερίσματα διακοπών ή βραχυπρόθεσμα αντικείμενα ενοικίασης.
• Εμπορική ακίνητη περιουσία: Οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα για μακροχρόνιες μισθώσεις και υψηλότερο εισόδημα.
• Ταμείο ακινήτων: επενδύσεις σε κεφάλαια που διαχειρίζονται διάφορα έργα ακίνητης περιουσίας και έτσι επιτρέπουν τη βαθμολογία κινδύνου.

Η επιλογή της σωστής στρατηγικής πρέπει να καθορίζεται μεμονωμένα και εξαρτάται από τους στόχους, τον κίνδυνο για τον κίνδυνο και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Η Gerlach και η Hanseatic Invest EG προσφέρουν επενδύσεις σε έργα ακινήτων με σταθερό επιτόκιο 7% και βραχυπρόθεσμο ελάχιστο όρο, ο οποίος είναι ένας ελκυστικός τρόπος για τους ιδιώτες, ενώ παράλληλα επεκτείνει το απόθεμα ελκυστικών αντικειμένων στη Γερμανία.

Πρακτική βοήθεια για τους επενδυτές

Το βιβλίο "Die Realz Formula" περιέχει πρακτικές στρατηγικές, συμβουλές για ανάλυση αντικειμένων, πληροφορίες χρηματοδότησης και ενότητα για την αποφυγή σφαλμάτων που παρουσιάζει συχνές παγίδες για τους επενδυτές. Τα παραδείγματα επιτυχίας δείχνουν την ευκαιρία για την κατασκευή μεγάλων χαρτοφυλακίων με ελάχιστα κεφάλαια. Ο Gerlach έχει ένα ισχυρό υπόβαθρο στον οικονομικό τομέα και ίδρυσε τις δικές του εταιρείες το 2016 για να δημιουργήσει ελκυστικό χώρο διαβίωσης στη Γερμανία και να επιτρέψει αξιοπρεπείς αποδόσεις. Η έκδοση του βιβλίου είναι διαθέσιμη δωρεάν στο dieimmobilienformel.de, με τυπωμένη έκδοση έναντι χαμηλών δαπανών αποστολής και ένα διαθέσιμο και ακουστικό βιβλίο.