149 Νέα διαμερίσματα στο Bad Nauheim: Η τοπική επιτροπή κτιρίων δίνει το πράσινο φως!

149 Νέα διαμερίσματα στο Bad Nauheim: Η τοπική επιτροπή κτιρίων δίνει το πράσινο φως!

Ένα μεγαλύτερο οικιστικό έργο πραγματοποιείται στο σιδηροδρομικό σταθμό Bad Nauheim και τα σχέδια τώρα παίρνουν πραγματικά σχήμα. Η τοπική επιτροπή κτιρίων αποφάσισε να εγκρίνει το αναπτυξιακό σχέδιο για οικιακή ανάπτυξη με συνολικά 149 μονάδες. 28 από αυτά τα διαμερίσματα ταξινομούνται ως "προσιτά", πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να προσφέρονται σε χαμηλότερη τιμή ενοικίασης. Αυτό το έργο θα μπορούσε να είναι ένα από τα κρίσιμα βήματα για να εξουδετερώσει την τεταμένη κατάσταση του χώρου διαβίωσης στο Bad Nauheim.

Ο επενδυτής πίσω από το έργο, το Portal Real από το Lörrach, σχεδιάζει την κατασκευή 15 διαμερισμάτων και ενός εμπορικού κτιρίου, τα οποία πρέπει να κατασκευαστούν κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό. Η αρχική ιδέα που παρέχεται για 120 διαμερίσματα, αλλά με τις τελευταίες αλλαγές, ο αριθμός αυξάνεται τώρα σε 149.

Δημόσιοι χώροι στάθμευσης και σύγχρονες έννοιες διαβίωσης

Εκτός από τα διαμερίσματα, χτίζεται επίσης ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων με δύο επίπεδα. Το κατώτερο επίπεδο προορίζεται για τους κατοίκους, ενώ το ανώτερο επίπεδο πρέπει να μισθωθεί με 189 δημόσιους χώρους στάθμευσης στην πόλη. Ο δήμαρχος Klaus Kreß υπογράμμισε ότι η ενοικίαση μέρους αυτών των θέσεων στάθμευσης σε εταιρείες θα μπορούσε να αποτελέσει σημαντική πηγή εισοδήματος για την πόλη. Αυτό θα μπορούσε να βοηθήσει στην κάλυψη της ανάγκης για χώρους στάθμευσης στην πόλη και ταυτόχρονα να ανακουφίσει τον δημόσιο χώρο.

Τα νέα διαμερίσματα θα προσφέρουν διαφορετικά μεγέθη, από διαμερίσματα ενός δωματίου έως τεσσάρων δωματίων. Οι 28 χρηματοδοτούμενες μονάδες στεγάζονται σε ξεχωριστά κτίρια και ο επενδυτής έχει αναλάβει για να τα νοικιάσει μακροπρόθεσμα. Πολλά από τα νέα διαμερίσματα πρέπει να προσφέρονται ως ιδιοκτησία, αποκλίνουσες από τα αρχικά σχέδια που είχαν παράσχει όλα τα διαμερίσματα προς ενοικίαση.

Μια καινοτόμος έννοια αποστράγγισης θα πρέπει επίσης να εξασφαλίσει ότι η βροχόπτωση δεν μπαίνει στο σύστημα αποχέτευσης μέσω ειδικών συστημάτων. Ο προβλεπόμενος σχεδιασμός των κτιρίων θα σχεδιαστεί ζωντανή από διάφορα υλικά και χρώματα, τα οποία προορίζονται να δώσουν σε ολόκληρη την περιοχή μια ελκυστική εμφάνιση.

Ο επικεφαλής του τμήματος Heiko Heinzel ενημέρωσε τα μέλη της επιτροπής σχετικά με τις απαιτήσεις για τον προσιτό χώρο διαβίωσης. Σύμφωνα με τις αστικές απαιτήσεις, πρέπει να προορίζεται ένα μερίδιο του 15 % του χώρου διαβίωσης για τους πολίτες. Η Portal Real αποφάσισε να ικανοποιήσει αυτές τις απαιτήσεις και ακόμη και να εκπληρώσει τις απαιτήσεις με το 19 % των διαμερισμάτων. Ωστόσο, για τους τομείς που δεν παρατηρούνται, υπάρχει η δυνατότητα να πραγματοποιηθεί μια πληρωμή οικονομικής αποζημίωσης στην πόλη.

Αυτή η απόφαση δεν παραμένει ακόμη τελική, επειδή το κοινοβούλιο της πόλης έχει την τελευταία λέξη. Μια συνεδρία έχει προγραμματιστεί για τις 31 Οκτωβρίου, στην οποία θα πραγματοποιηθεί η τελική έγκριση. Τέτοιες εξελίξεις έχουν μεγάλη σημασία για το Bad Nauheim επειδή θα μπορούσαν να βελτιώσουν σημαντικά την ποιότητα ζωής και τις ευκαιρίες διαβίωσης των κατοίκων του.

For current information about the project and the next steps, it is recommended to report on www.fnp.de για να ακολουθηθεί.