Reforma tributária da propriedade em Hesse: O que agora será de propriedade!

A partir de 1º de janeiro de 2025, a reforma tributária da propriedade em Hessen entrará em vigor. Essa reforma afeta cerca de 2,7 milhões de propriedades no estado. Os valores de medição para o imposto sobre a propriedade foram ajustados, o que significa que o tamanho e a localização da terra agora são avaliados de maneira diferente.

Já em 6 de janeiro de 2025, a cidade de Kassel envia avisos de imposto sobre a propriedade. Wiesbaden também planeja enviar seus avisos em 22 de janeiro de 2025, enquanto Offenbach não pode enviar novos avisos em janeiro. Espera -se que o envio ocorra aqui em abril de 2025. O primeiro pagamento do imposto sobre a propriedade é devido em 15 de fevereiro de 2025, mas pode ser pago posteriormente.

Ajustes Hebesatz nos municípios

Os municípios já estabeleceram muitas novas taxas com base em recomendações do Ministério das Finanças da Hessiana. Frankfurt e Wiesbaden pretendem aumentar suas taxas de elevação, enquanto Kassel permanece com uma taxa inalterada de 490 pontos percentuais, apesar de uma recomendação de redução para 486,45 pontos percentuais.

A padronização das taxas de elevação ocorre individualmente pelos municípios. O objetivo da reforma tributária da propriedade é a neutralidade da receita para os municípios. O Ministério das Finanças da Hessiana recomendou que as taxas de elevação nas grandes cidades e reduzissem nas comunidades rurais. Um total de 344 municípios recebeu conselhos sobre a redução da taxa de elevação, enquanto 72 um aumento e cinco são recomendados.

Em Hesse, existem imposto sobre a propriedade B para propriedades e condomínios, bem como o imposto sobre a propriedade A para empresas agrícolas e florestais. Em 2023, 1,36 bilhão de euros fluíram do imposto sobre a propriedade para os municípios da Hessiana para financiar os jardins de infraestrutura e a infraestrutura.

Uma reforma foi necessária porque o Tribunal Constitucional Federal de 2018 declarou que o antigo cálculo era inconstitucional. Os dados antigos de cálculo vieram de 1935 para a Alemanha Oriental e 1964 para a Alemanha Ocidental, como relatado.

A administração tributária da Hessiana desenvolveu a reforma das recomendações de salva -vidas para cidades e municípios. Essas recomendações levam em consideração o volume de medições tributárias de acordo com a lei antiga e nova no tempo de avaliação principal 01.01.2022. As previsões para a adaptação do Hebesatz foram criadas com métodos cientificamente sólidas e foram sujeitas a publicação transparente pela Administração Tributária da Hessiana, como em künndamt.hhesn.dhhsen.de/Grund Taxreform/hebesatz ">