Eiendomsskattereform i Hesse: Det som nå kommer til å bli eid!

Fra 1. januar 2025 vil eiendomsskattenformen i Hessen være effektiv. Denne reformen rammer rundt 2,7 millioner eiendommer i staten. Målingsbeløpet for eiendomsskatten er justert, noe som betyr at størrelsen og plasseringen av land nå blir evaluert annerledes.

Så tidlig som 6. januar 2025 sender byen Kassel eiendomsskattemeldinger. Wiesbaden planlegger også å sende varsler 22. januar 2025, mens Offenbach ikke kan sende nye varsler i januar. Forsendelsen forventes å finne sted her i april 2025. Den første eiendomsskattebetalingen forfaller 15. Februar 2025, men kan betales etterpå.

Hebesatz -justeringer i kommunene

Kommunene har allerede satt mange nye priser basert på anbefalinger fra Hessian Finance Ministry. Frankfurt og Wiesbaden har til hensikt å øke løftefrekvensene, mens Kassel forblir med en uendret rate på 490 prosentpoeng, til tross for en anbefaling om reduksjon til 486,45 prosentpoeng.

Standardiseringen av løftehastighetene foregår individuelt av kommunene. Målet med eiendomsskattereformen er inntektsnøytraliteten for kommunene. Det hessiske finansdepartementet anbefalte at løftefrekvensene i store byer og å redusere i landlige samfunn. Totalt 344 kommuner fikk råd om å redusere løftefrekvensen, mens 72 en økning og fem anbefales.

I Hesse er det eiendomsskatt B for eiendommer og sameier samt eiendomsskatt A for landbruks- og skogbruksselskaper. I 2023 strømmet 1,36 milliarder euro fra eiendomsskatt til Hessian kommuner for å finansiere barnehager og infrastruktur.

En reform var nødvendig fordi den føderale konstitusjonelle domstolen i 2018 erklærte den gamle beregningen som grunnlovsstridig. Gamle beregningsdata kom fra 1935 for Øst-Tyskland og 1964 for Vest-Tyskland, som rapporterte.

Den hessiske skatteadministrasjonen har utviklet reformen av livredder anbefalinger for byer og kommuner. Disse anbefalingene tar hensyn til volumet av skattemålinger i henhold til den gamle og nye loven på hovedvurderingstiden 01.01.2022. Prognoser for tilpasning av Hebesatz ble opprettet med vitenskapelig forsvarlige metoder og ble gjenstand for gjennomsiktig publisering av Hessian Tax Administration, som på kündamt.hhreform/hebesatz anbefalinger "> kündamt.hreform/hebesatz -anbefalinger"