Īpašuma nodokļa reforma Hesē: Kas tagad piederēs!

No 2025. gada 1. janvāra īpašuma nodokļa reforma Hesenā būs efektīva. Šī reforma ietekmē aptuveni 2,7 miljonus īpašumu valstī. Īpašuma nodokļa mērījumu summas ir koriģētas, kas nozīmē, ka zemes lielums un atrašanās vieta tagad tiek novērtēta atšķirīgi.

Jau 2025. gada 6. janvārī Kaselas pilsēta nosūta paziņojumus par īpašuma nodokli. Wiesbaden arī plāno nosūtīt savus paziņojumus 2025. gada 22. janvārī, savukārt Ofenbahs janvārī nevar nosūtīt jaunus paziņojumus. Paredzams, ka nosūtīšana notiks šeit 2025. gada aprīlī. Pirmais īpašuma nodokļa maksājums jāveic 2025. gada 15. februārī, bet to var samaksāt pēc tam.

Hebesatz pielāgojumi pašvaldībās

Pašvaldības jau ir izvirzījušas daudzas jaunas likmes, pamatojoties uz Hesenes Finanšu ministrijas ieteikumiem. Frankfurte un Vīsbadena plāno palielināt to celšanas ātrumu, savukārt Kassels paliek ar nemainīgu likmi 490 procentpunktus, neskatoties uz ieteikumu samazināt līdz 486,45 procentpunktiem.

Pašvaldību pacelšanas ātrumu standartizācija notiek individuāli. Īpašuma nodokļa reformas mērķis ir pašvaldību ieņēmumu neitralitāte. Hesijas Finanšu ministrija ieteica celšanas ātrumu lielās pilsētās un samazināt lauku kopienās. Kopumā 344 pašvaldības saņēma padomus par celšanas ātruma samazināšanu, savukārt 72 pieaugums un pieci ir ieteicami.

Hesē ir īpašuma nodoklis B īpašumam un dzīvokļiem, kā arī īpašuma nodoklis A lauksaimniecības un mežsaimniecības uzņēmumiem. 2023. gadā no īpašuma nodokļa uz Hesijas pašvaldībām plūda 1,36 miljardi eiro, lai finansētu bērnudārzus un infrastruktūru.

Bija nepieciešama reforma, jo 2018. gada federālā konstitucionālā tiesa paziņoja, ka vecais aprēķins ir antikonstitucionāls. Vecie aprēķinu dati bija no 1935. gada Austrumvācijā un 1964. gadā Rietumvācijai, kā ziņoja.

Hesijas nodokļu administrācija ir izstrādājusi glābēju ieteikumu reformu pilsētām un pašvaldībām. Šajos ieteikumos ir ņemts vērā nodokļu mērījumu apjoms saskaņā ar vecajiem un jaunajiem likumiem galvenajā novērtēšanas laikā 01.01.2022. Forecasts for the adaptation of the Hebesatz were created with scientifically sound methods and were subject to transparent publication by the Hessian tax administration, as on kündamt.hessen.de