Ingatlanadó -reform Hesse -ben: Mi lesz most a tulajdonban!

2025. január 1 -jétől a Hessen ingatlanadó -reformja hatékony lesz. Ez a reform körülbelül 2,7 millió ingatlant érint az államban. Az ingatlanadó mérési összegeit kiigazítottuk, ami azt jelenti, hogy a föld méretét és elhelyezkedését most eltérően értékelik.

Már 2025. január 6 -án Kassel városa ingatlanadó -értesítést küld. Wiesbaden azt is tervezi, hogy 2025. január 22 -én küldje el értesítéseiket, míg az Offenbach januárban nem tud új értesítéseket küldeni. A szállításra várhatóan itt kerül sor 2025 áprilisában. Az első ingatlanadó -kifizetés 2025. február 15 -én esedékes, de utána kifizethető.

HEBESATZ kiigazítások az önkormányzatokban

Az önkormányzatok már számos új kamatot állítottak fel a Hessian Pénzügyi Minisztérium ajánlásai alapján. Frankfurt és Wiesbaden szándékában áll növelni emelési arányukat, míg Kassel változatlan 490 százalékponttal marad, annak ellenére, hogy a 486,45 százalékpontra történő csökkentésre javasolt javaslat.

Az emelési arányok szabványosítása az önkormányzatok külön -külön történik. Az ingatlanadó -reform célja az önkormányzatok bevételi semlegessége. A Hessian Pénzügyi Minisztérium azt javasolta, hogy az emelési arányok a nagyvárosokban és csökkentsék a vidéki közösségekben. Összesen 344 önkormányzat kapott tanácsot az emelési arány csökkentésére, míg 72 növekedés és öt ajánlott.

A Hesse -ben a B ingatlanadó az ingatlan- és társasházakért, valamint a mezőgazdasági és erdőgazdálkodási társaságok számára. 2023 -ban 1,36 milliárd euró folyt a vagyonadóról a Hessian önkormányzatokba az óvoda és az infrastruktúra finanszírozására.

A reformra szükség volt, mert a 2018. évi szövetségi alkotmánybíróság a régi számításokat alkotmányellenesnek nyilvánította. A régi számítási adatok 1935-ből származtak Kelet-Németországról és 1964-től Nyugat-Németországban, mint .

A Hessian Adóhivatal kidolgozta az életmentő ajánlások reformját a városok és az önkormányzatok számára. Ezek az ajánlások figyelembe veszik az adómérések mennyiségét a régi és az új törvény szerint, a fő értékelési időpontban, 01.01.22. A Hebesatz adaptációjára vonatkozó előrejelzéseket tudományosan megalapozott módszerekkel hozták létre, és a Hessian adóügyi adminisztráció átlátható publikációnak vetik alá, mint a kündamt.hessen.de