Réforme de l'impôt foncier à Hesse: Ce qui va maintenant être détenu!

À partir du 1er janvier 2025, la réforme de l'impôt foncier à Hessen sera efficace. Cette réforme affecte environ 2,7 millions de propriétés dans l'État. Les montants de mesure de la taxe foncière ont été ajustés, ce qui signifie que la taille et l'emplacement des terres sont désormais évaluées différemment.

Dès le 6 janvier 2025, la ville de Kassel envoie des avis d'impôt foncier. Wiesbaden prévoit également d'envoyer leurs avis le 22 janvier 2025, tandis que Offenbach ne peut pas envoyer de nouveaux avis en janvier. Le transport maritime devrait avoir lieu ici en avril 2025. Le premier paiement de l'impôt foncier est dû le 15 février 2025, mais peut être payé par la suite.

Ajustements Hebesatz dans les municipalités

Les municipalités ont déjà établi de nombreux nouveaux tarifs en fonction des recommandations du ministère des Finances de la Hesse. Francfort et Wiesbaden ont l'intention d'augmenter leurs taux de levage, tandis que Kassel reste avec un taux inchangé de 490 points de pourcentage, malgré une recommandation de réduction à 486,45 points de pourcentage.

La normalisation des taux de levage se déroule individuellement par les municipalités. L'objectif de la réforme de l'impôt foncier est la neutralité des revenus pour les municipalités. Le ministère de la Hesse des Finances a recommandé que les taux de levage dans les grandes villes et de réduire dans les communautés rurales. Au total, 344 municipalités ont reçu des conseils sur la réduction du taux de levage, tandis que 72 une augmentation et cinq sont recommandés.

À Hesse, il existe une taxe foncière B pour les biens et les copropriétés ainsi que pour l'impôt foncier A pour les sociétés agricoles et forestières. En 2023, 1,36 milliard d'euros sont passés de l'impôt foncier aux municipalités de Hesse pour financer la maternelle et les infrastructures.

Une réforme était nécessaire car la Cour constitutionnelle fédérale de 2018 a déclaré que l'ancien calcul était inconstitutionnel. Les anciennes données de calcul proviennent de 1935 pour l'Allemagne de l'Est et 1964 pour l'Allemagne de l'Ouest, comme rapporté.

La Hessian Tax Administration a développé la réforme des recommandations de sauveteurs pour les villes et les municipalités. Ces recommandations prennent en compte le volume des mesures fiscales conformément à l'ancienne et nouvelle loi à l'heure d'évaluation principale 01.01.2022. Les prévisions pour l'adaptation de l'hébesatz ont été créées avec des méthodes scientifiquement solides et ont été soumises à une publication transparente par la Hessian Tax Administration, comme sur kündamt.hessen.de