Hesse omandimaksureform: mis nüüd kuulub!
Hesse omandimaksureform: mis nüüd kuulub!
Alates 1. jaanuarist 2025 on Hesseni omandimaksureform tõhus. See reform mõjutab osariigis umbes 2,7 miljonit kinnistut. Kinnisvaramaksu mõõtmissummasid on kohandatud, mis tähendab, et maa suurust ja asukohta hinnatakse nüüd erinevalt.
Juba 6. jaanuaril 2025 saadab Kasseli linn kinnisvaramaksu teateid. Wiesbaden kavatseb ka nende teated saata 22. jaanuaril 2025, samal ajal kui Offenbach ei saa jaanuaris uusi teateid saata. Eeldatavasti toimub saatmine siin aprillis 2025. Esimene kinnisvaramaksumakse tuleb tasuda 15. veebruaril 2025, kuid seda saab pärast seda maksta.
Hebesatzi kohandused omavalitsustes
Omavalitsused on juba seadnud Hessiani rahandusministeeriumi soovituste põhjal palju uusi tariife. Frankfurt ja Wiesbaden kavatsevad suurendada oma tõstmismäära, samas kui Kasselil on muutumatu määr 490 protsendipunkti, hoolimata soovitusest vähendada 486,45 protsendipunkti.
Tõstekiiruste standardiseerimine toimub omavalitsused eraldi. Omandimaksureformi eesmärk on omavalitsuste tulude neutraalsus. Hessiani rahandusministeerium soovitas, et suurtes linnades ja maakogukondades vähendada. Kokku 344 omavalitsust said nõuandeid tõstmise määra vähendamiseks, soovitatav on 72 ja viis.
Hesse'is on kinnisvara ja korterelamute omandimaksu B ning põllumajanduse ja metsandusettevõtete kinnisvaramaks. Aastal 2023 voolas lasteaedade ja infrastruktuuri rahastamiseks kinnisvaramaksust 1,36 miljardit eurot.
Reform oli vajalik, kuna 2018. aasta föderaalne konstitutsioonikohus kuulutas vana arvutuse põhiseadusevastaseks. Vanad arvutusandmed pärinesid 1935. aastast Ida-Saksamaa ja 1964. aasta Lääne-Saksamaa kohta, nagu https://www.fr.de/hessen/hebesaetze-steuerchick-mess-mess-messbetraege-grunde-hessen-1-immobilien-zr-93505953.html. teatatud.
Hessiani maksuamet on välja töötanud vetelpäästjate soovituste reformi linnadele ja omavalitsustele. Need soovitused võetakse arvesse maksumõõtmiste mahtu vastavalt vanale ja uuele seadusele põhialusel 01.01.2022. HebeSatzi kohandamise prognoosid loodi teaduslikult usaldusväärsete meetoditega ja Hessiani maksuamet avaldas läbipaistvat, nagu Kündmt.hessen.de
Kommentare (0)