Reforma del impuesto a la propiedad en Hesse: ¡lo que ahora será propiedad!

A partir del 1 de enero de 2025, la reforma del impuesto a la propiedad en Hessen será efectiva. Esta reforma afecta a alrededor de 2,7 millones de propiedades en el estado. Se han ajustado los montos de medición para el impuesto a la propiedad, lo que significa que el tamaño y la ubicación de la tierra ahora se evalúan de manera diferente.

Ya en el 6 de enero de 2025, la ciudad de Kassel envía avisos del impuesto a la propiedad. Wiesbaden también planea enviar sus avisos el 22 de enero de 2025, mientras que Offenbach no puede enviar nuevos avisos en enero. Se espera que el envío tenga lugar aquí en abril de 2025. El primer pago del impuesto a la propiedad se debe entre el 15 de febrero de 2025, pero se puede pagar después.

Ajustes de Hebesatz en los municipios

Los municipios ya han establecido muchas tasas nuevas basadas en las recomendaciones del Ministerio de Finanzas de Hesse. Frankfurt y Wiesbaden tienen la intención de aumentar sus tasas de elevación, mientras que Kassel permanece con una tasa sin cambios de 490 puntos porcentuales, a pesar de una recomendación de reducción a 486.45 puntos porcentuales.

La estandarización de las tasas de elevación tiene lugar individualmente por los municipios. El objetivo de la reforma del impuesto a la propiedad es la neutralidad de los ingresos para los municipios. El Ministerio de Finanzas de Hessia recomendó que las tasas de elevación en las grandes ciudades y la reducción en las comunidades rurales. Un total de 344 municipios recibieron consejos para reducir la tasa de elevación, mientras que se recomiendan 72 un aumento y cinco.

En Hesse hay impuestos a la propiedad B para propiedades y condominios, así como impuestos a la propiedad A para empresas agrícolas y forestales. En 2023, 1,36 mil millones de euros fluyeron del impuesto a la propiedad a los municipios de Hesse para financiar jardines de infraestructura.

era necesaria una reforma porque el Tribunal Constitucional Federal de 2018 declaró que el antiguo cálculo era inconstitucional. Los viejos datos de cálculo vinieron de 1935 para Alemania Oriental y 1964 para Alemania Occidental, como informado.

La Administración Fiscal de Hessia ha desarrollado la reforma de las recomendaciones de socorristas para ciudades y municipios. Estas recomendaciones tienen en cuenta el volumen de mediciones fiscales de acuerdo con la ley antigua y nueva en el tiempo de evaluación principal 01.01.2022. Los pronósticos para la adaptación del Hebesatz se crearon con métodos científicamente sólidos y fueron sujetos a la publicación transparente de la Administración Tributaria de Hessia, como en Kündamt.hessen.dee