Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας στο Hesse: Τι πρόκειται να ανήκει!

Από την 1η Ιανουαρίου 2025, η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας στο Hessen θα είναι αποτελεσματική. Αυτή η μεταρρύθμιση επηρεάζει περίπου 2,7 εκατομμύρια ακίνητα στο κράτος. Τα ποσά μέτρησης για τον φόρο ακίνητης περιουσίας έχουν προσαρμοστεί, πράγμα που σημαίνει ότι το μέγεθος και η θέση της γης αξιολογούνται τώρα διαφορετικά.

ήδη από τις 6 Ιανουαρίου 2025, η πόλη Kassel στέλνει ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας. Ο Wiesbaden σχεδιάζει επίσης να στείλει τις ειδοποιήσεις τους στις 22 Ιανουαρίου 2025, ενώ ο Offenbach δεν μπορεί να στείλει νέες ειδοποιήσεις τον Ιανουάριο. Η αποστολή αναμένεται να πραγματοποιηθεί εδώ τον Απρίλιο του 2025. Η πρώτη πληρωμή φόρου ακίνητης περιουσίας οφείλεται στις 15 Φεβρουαρίου 2025, αλλά μπορεί να καταβληθεί αργότερα.

προσαρμογές Hebesatz στους δήμους

Οι δήμοι έχουν ήδη θέσει πολλές νέες τιμές βάσει συστάσεων από το Υπουργείο Οικονομικών της Hessian. Η Φρανκφούρτη και ο Wiesbaden σκοπεύουν να αυξήσουν τα ποσοστά ανύψωσης τους, ενώ ο Kassel παραμένει με αμετάβλητο ποσοστό 490 ποσοστιαίων μονάδων, παρά τη σύσταση για μείωση σε 486,45 ποσοστιαίες μονάδες.

Η τυποποίηση των επιτοκίων ανύψωσης λαμβάνει χώρα μεμονωμένα από τους δήμους. Σκοπός της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας είναι η ουδετερότητα των εσόδων για τους δήμους. Το Υπουργείο Οικονομικών της Hessian συνέστησε τα ποσοστά ανύψωσης σε μεγάλες πόλεις και να μειώσουν τις αγροτικές κοινότητες. Συνολικά 344 δήμοι έλαβαν συμβουλές για τη μείωση του επιτοκίου ανύψωσης, ενώ 72 μια αύξηση και πέντε συνιστώνται.

Στο Hesse υπάρχει φόρος ακίνητης περιουσίας Β για ακίνητα και συγκυριαρχίες καθώς και φόρο ακινήτων Α για γεωργικές και δασικές εταιρείες. Το 2023, 1,36 δισεκατομμύρια ευρώ προέρχονταν από φόρο ακίνητης περιουσίας στους δήμους της Hessian για τη χρηματοδότηση νηπιαγωγών και υποδομών.

Μια μεταρρύθμιση ήταν απαραίτητη επειδή το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο του 2018 δήλωσε ότι ο παλιός υπολογισμός είναι αντισυνταγματικός. Τα παλαιά στοιχεία υπολογισμού προήλθαν από το 1935 για την Ανατολική Γερμανία και το 1964 για τη Δυτική Γερμανία, ως ανέφερε.

Η φορολογική διοίκηση της Hessian έχει αναπτύξει τη μεταρρύθμιση των συστάσεων ναυαγοσώστης για πόλεις και δήμους. Αυτές οι συστάσεις λαμβάνουν υπόψη τον όγκο των φορολογικών μετρήσεων σύμφωνα με τον παλιό και τον νέο νόμο κατά τον κύριο χρόνο αξιολόγησης 01.01.2022. Οι προβλέψεις για την προσαρμογή του Hebesatz δημιουργήθηκαν με επιστημονικά υγιείς μεθόδους και υποβλήθηκαν σε διαφανή δημοσίευση από τη φορολογική διοίκηση Hessian, όπως στο Kündamt.hessen.de