Reform af ejendomsskat i Hesse: Hvad vil nu ejes!

Fra 1. januar 2025 vil reformen af ejendomsskatten i Hessen være effektiv. Denne reform påvirker omkring 2,7 millioner ejendomme i staten. Målingsbeløbene for ejendomsskatten er blevet justeret, hvilket betyder, at størrelsen og placeringen af jord nu evalueres forskelligt.

Allerede den 6. januar 2025 sender byen Kassel ejendomsskattemeddelelser. Wiesbaden planlægger også at sende deres meddelelser den 22. januar 2025, mens Offenbach ikke kan sende nye meddelelser i januar. Forsendelsen forventes at finde sted her i april 2025. Den første ejendomsskatudbetaling forventes den 15. Februar 2025, men kan betales bagefter.

Hebesatz -justeringer i kommunerne

Kommunerne har allerede fastlagt mange nye satser baseret på henstillinger fra det hessiske finansministerium. Frankfurt og Wiesbaden har til hensigt at øge deres løftehastighed, mens Kassel forbliver med en uændret sats på 490 procentpoint på trods af en anbefaling om reduktion til 486,45 procentpoint.

Standardiseringen af løftesatserne finder sted individuelt af kommunerne. Formålet med reformen af ejendomsskatten er indtægtsneutraliteten for kommunerne. Det hessiske finansministerium anbefalede, at løftesatserne i store byer og at reducere i landdistrikterne. I alt 344 kommuner modtog rådgivning om reduktion af løftningshastigheden, mens 72 en stigning og fem anbefales.

I Hesse er der ejendomsskat B for ejendom og ejerlejligheder samt ejendomsskat A for landbrugs- og skovbrugsfirmaer. I 2023 flød 1,36 milliarder euro fra ejendomsskat til de hessiske kommuner til finansiering af børnehaver og infrastruktur.

En reform var nødvendig, fordi den føderale forfatningsdomstol i 2018 erklærede, at den gamle beregning var forfatningsmæssig. Gamle beregningsdata kom fra 1935 for Østtyskland og 1964 for Vesttyskland, som rapporterede.

Den hessiske skatteadministration har udviklet reformen af livredderanbefalinger til byer og kommuner. Disse henstillinger tager højde for mængden af skattemålinger i henhold til den gamle og nye lov på hovedvurderingstiden 01.01.2022. Prognoser til tilpasning af Hebesatz blev oprettet med videnskabeligt sunde metoder og blev udsat for gennemsigtig publikation af den hessiske skatteadministration, som på kündamt.hesse.de