إصلاح ضريبة الممتلكات في هيس: ما سيصبح الآن مملوكًا!

من 1 يناير 2025 ، سيكون إصلاح ضريبة الممتلكات في Hessen ساري المفعول. يؤثر هذا الإصلاح على حوالي 2.7 مليون عقار في الولاية. تم تعديل مبالغ القياس لضريبة الممتلكات ، مما يعني أنه يتم الآن تقييم حجم وموقع الأرض بشكل مختلف.

في وقت مبكر من 6 يناير 2025 ، ترسل مدينة كاسل إشعارات ضريبة الممتلكات. تخطط Wiesbaden أيضًا لإرسال إشعاراتهم في 22 يناير 2025 ، بينما لا يمكن لـ Offenbach إرسال إشعارات جديدة في يناير. من المتوقع أن يتم الشحن هنا في أبريل 2025. ومن المقرر أن يتم دفع أول دفع ضريبة الممتلكات في 15 فبراير 2025 ، ولكن يمكن دفعه بعد ذلك.

تعديلات hebesatz في البلديات

حددت البلديات بالفعل العديد من الأسعار الجديدة بناءً على توصيات من وزارة المالية Hessian. يعتزم فرانكفورت وويسبادن زيادة معدلات رفعهما ، في حين أن كاسل لا يزال بمعدل غير متغير قدره 490 نقطة مئوية ، على الرغم من التوصية بالتخفيض إلى 486.45 نقطة مئوية.

يتم توحيد معدلات الرفع بشكل فردي من قبل البلديات. الهدف من الإصلاح الضريبي للممتلكات هو حياد الإيرادات للبلديات. أوصت وزارة المالية هيسيان بأن معدلات الرفع في المدن الكبيرة والحد من المجتمعات الريفية. تلقى ما مجموعه 344 بلدية نصيحة بشأن تقليل معدل الرفع ، في حين ينصح 72 بزيادة وخمسة.

في Hesse هناك ضريبة الممتلكات B للممتلكات والوحدات السكنية وكذلك ضريبة الممتلكات A لشركات الزراعة والغابات. في عام 2023 ، تدفقت 1.36 مليار يورو من ضريبة الممتلكات إلى البلديات هيسيان إلى رياض الأطفال والبنية التحتية.

كان الإصلاح ضروريًا لأن المحكمة الدستورية الفيدرالية لعام 2018 أعلنت أن الحساب القديم غير دستوري. جاءت بيانات الحساب القديمة من عام 1935 لألمانيا الشرقية و 1964 لألمانيا الغربية ، مثل ذكرت.

طورت إدارة الضرائب Hessian إصلاح توصيات الإنقاذ للمدن والبلديات. تأخذ هذه التوصيات في الاعتبار حجم القياسات الضريبية وفقًا للقانون القديم والجديد في وقت التقييم الرئيسي 01.01.2022. تم إنشاء توقعات لتكييف Hebesatz بطرق سليمة علمية وكانت خاضعة للنشر الشفاف من قبل إدارة الضرائب Hessian ، كما هو الحال في kündamt.hessen.de