Noul haos în jurul caselor Esso: proiectul asigură dezamăgirea!

Viitorul „caselor Esso” de pe Sf. Pauli este din nou criticat. După ani de întârzieri și probleme de planificare, au fost prezentate noi proiecte, care sunt puternic respinse de reprezentanții rezidenților ai planului. Aceasta a fost fondată în 2014 pentru a grupa interesele rezidenților după ce clădirile originale și benzinăria asociată au fost doborâte. Într -o declarație actuală, Planbude își exprimă acum dezamăgirea profundă pentru noul proiect, care este descris ca „stupid, brutal și scump” și îl consideră un bloc uriaș utilitar fără a face referire la cartier.

Planul subliniază că în ultimii ani au intrat o mulțime de dedicații în procesul de planificare. Aproximativ 2.300 de persoane au participat activ la dezvoltarea „Codului St. Pauli”. Clădirea de case bavareze, pe care zona a cumpărat -o în 2009, a constatat în 2011 că clădirile vechi nu mai erau economisite economic. Locuitorii au fost nevoiți să -și părăsească apartamentele în 2013 din cauza riscului de prăbușire. Deși un plan de dezvoltare și dezvoltare urbană au existat de ani buni, propunerile au rămas incomplet implementate din cauza crizei imobiliare.

Evoluții curente și noi planuri

În noiembrie 2022, compania municipală de locuințe Saga și dezvoltatorul imobiliar Quantum au preluat zona. Noul plan prevede acum 164 de apartamente finanțate public, un centru de îngrijire de zi, zone pentru uz vecin și un hotel cu 350 de camere. În plus, este planificată o casă a industriilor creative, cu întregul volum de investiții în jur de 200 de milioane de euro. În comparație cu planurile inițiale, numărul de apartamente a scăzut cu aproape 40, în timp ce numărul de camere de hotel a fost aproape dublat.

Planbude critică, de asemenea, lipsa unor elemente importante de planificare, cum ar fi un „balcon al orașului”, o fațadă de înaltă calitate a hotelului dincolo de hotel și accesibilitatea publică a acoperișurilor și indică faptul că nu a fost utilizată șansa de înaltă calitate a planificării urbane. În special, clădirea casei bavareze, care aparține grupului Schörghuber din Munchen, se confruntă cu acuzații serioase prin angajarea proiectului caselor Esso, deoarece grupul nu mai are personalul de specialitate necesar pentru a avansa proiectul. Acest lucru duce la un decalaj de clădire încă de 6.000 de metri pătrați de la demolarea stației de benzină Esso.

ca un semn suplimentar de nemulțumire în rândul populației, se anunță că Corul MegaFon de pe Spielbudenplatz va sublinia problema din jurul caselor Esso. Programul pentru finalizarea inițial planificată în 2025 pare acum nerealistă, întrucât construcția casei bavareze intenționează să finalizeze districtul vecin Paloma până în 2028. Între timp, alte proiecte de construcții din Hamburg sunt, de asemenea, afectate de întârzieri similare, inclusiv Elbtower din Hafence și districtul Holsten din Altona.