Nieuwe chaos rond de Esso -huizen: ontwerp zorgt voor teleurstelling!

De toekomst van de "esso-huizen" op St. Pauli wordt opnieuw bekritiseerd. Na jaren van vertragingen en planningsproblemen werden nieuwe ontwerpen gepresenteerd, die sterk worden afgewezen door de vertegenwoordigers van de bewoners van de Planbude. Dit werd opgericht in 2014 om de belangen van de bewoners te bundelen nadat de oorspronkelijke gebouwen en het bijbehorende tankstation werden afgebroken. In een huidige verklaring drukt het Planbude nu zijn diepe teleurstelling uit over het nieuwe ontwerp, dat wordt beschreven als "dom, brutaal en duur", en ziet het als een utilitair gigantisch blok zonder verwijzing naar de buurt.

De PlanBude benadrukt dat er de afgelopen jaren veel toewijding is ingevoerd in het planningsproces. Ongeveer 2.300 mensen hebben actief deelgenomen aan de ontwikkeling van de "St. Pauli Code". Het Bavarian House Building, dat het gebied in 2009 kocht, ontdekte in 2011 dat de oude gebouwen niet langer economisch werden gered. De bewoners moesten hun appartementen in 2013 verlaten vanwege het risico op instorting. Hoewel er al jaren een stedelijk contract- en ontwikkelingsplan bestaat, bleven de voorstellen onvolledig geïmplementeerd vanwege de onroerendgoedcrisis.

Huidige ontwikkelingen en nieuwe plannen

In november 2022 nam het gemeentelijke woningbouwbedrijf Saga en de onroerendgoedontwikkelaar Quantum het gebied over. Het nieuwe plan voorziet nu in 164 door de overheid gefinancierde appartementen, een kinderdagverblijf, gebieden voor gebruik van buren en een hotel met 350 kamers. Bovendien is een huis van de creatieve industrie gepland, met het gehele beleggingsvolume ongeveer 200 miljoen euro. In vergelijking met de oorspronkelijke plannen is het aantal appartementen met bijna 40 gedaald, terwijl het aantal hotelkamers bijna was verdubbeld.

De PlanBude bekritiseert ook het gebrek aan belangrijke planningselementen zoals een "stadsbalkon", een overstuurde hotel met een hotel met hoge rise en de publieke toegankelijkheid van de daken en geeft aan dat de kans op hoog -quality stadsplanning niet werd gebruikt. In het bijzonder wordt het Bavarian House -gebouw, dat toebehoort aan de Schörghuber -groep van München, geconfronteerd met ernstige beschuldigingen door het project van de Esso -huizen in te huren, omdat de groep niet langer het benodigde gespecialiseerde personeel heeft om het project te bevorderen. Dit leidt tot een nog bestaande 6000 vierkante meter bouwkloof sinds de sloop van het Esso -benzinestation.

Als een verder teken van ontevredenheid onder de bevolking wordt aangekondigd dat het Megafon -koor op Spielbudenplatz het probleem rond de Esso -huizen zal wijzen. Het schema voor de oorspronkelijk geplande voltooiing in 2025 lijkt nu onrealistisch, omdat de bouw van de Bavarian House van plan is om het naburige Paloma -district in 2028 te voltooien. In de tussentijd worden andere bouwprojecten in Hamburg ook getroffen door soortgelijke vertragingen, waaronder de Elbtower in Hafencity en het District Holsten in Altona.