Nouveau chaos autour des maisons Esso: Draft assure la déception!

L'avenir des "Esso-Houses" sur Saint-Pauli est à nouveau critiqué. Après des années de retards et de problèmes de planification, de nouveaux conceptions ont été présentées, qui sont fortement rejetées par les représentants des résidents du planbude. Ceci a été fondé en 2014 pour regrouper les intérêts des résidents après les bâtiments d'origine et la station-service associée. Dans une déclaration actuelle, le planbude exprime désormais sa profonde déception à propos du nouveau projet, qui est décrit comme "stupide, brutal et cher", et le considère comme un bloc géant utilitaire sans référence au quartier.

Le planbude souligne que beaucoup de dévouement s'est déroulé dans le processus de planification ces dernières années. Environ 2 300 personnes ont activement participé au développement du "Code St. Pauli". Le Bavarian House Building, que la région a acheté en 2009, a constaté en 2011 que les anciens bâtiments n'étaient plus sauvés économiquement. Les résidents ont dû quitter leurs appartements en 2013 en raison du risque d'effondrement. Bien qu'un plan de contrat urbain et de développement existe depuis des années, les propositions sont restées incomplètement mises en œuvre en raison de la crise immobilière.

Développements actuels et nouveaux plans

En novembre 2022, la société municipale de logements municipaux Saga et le promoteur immobilier Quantum ont repris la région. Le nouveau plan prévoit désormais 164 appartements financés par l'État, une garderie, des zones à usage voisin et un hôtel avec 350 chambres. De plus, une maison des industries créatives est prévue, l'ensemble du volume d'investissement d'environ 200 millions d'euros. Par rapport aux plans d'origine, le nombre d'appartements a chuté de près de 40 ans, tandis que le nombre de chambres d'hôtel a été presque doublé.

Le planbude critique également l'absence d'éléments de planification importants tels qu'un «balcon de la ville», une façade de haut niveau au-delà de l'hôtel et l'accessibilité du public et indique que le risque de planification urbaine de haute qualité n'a pas été utilisé. En particulier, le Bavarian House Building, qui appartient au groupe Munich Schörghuber, est confronté à de graves allégations en embauchant le projet des maisons Esso, car le groupe n'a plus le personnel spécialisé nécessaire pour faire avancer le projet. Cela conduit à un écart de construction de 6 000 mètres carrés encore existant depuis la démolition de la station-service Esso.

En tant que signe d'insatisfaction supplémentaire parmi la population, il est annoncé que la chorale Megafon sur Spielbudenplatz soulignera le problème autour des maisons Esso. Le calendrier de l'achèvement prévu à l'origine en 2025 semble désormais irréaliste, car la construction de la maison bavaroise prévoit de terminer le district voisin de Paloma d'ici 2028. Entre-temps, d'autres projets de construction à Hambourg sont également affectés par des retards similaires, y compris l'Elbtower à Hafencity et le district Holsten à Altona.