Nuevo caos alrededor de las casas de Esso: ¡Draft asegura la decepción!

El futuro de las "Esso-Houses" en San Pauli es nuevamente criticado. Después de años de demoras y problemas de planificación, se presentaron nuevos diseños, que son fuertemente rechazados por los representantes de los residentes del planbude. Esto se fundó en 2014 para agrupar los intereses de los residentes después de que los edificios originales y la estación de servicio asociada fueron derribados. En una declaración actual, el planbude ahora expresa su profunda decepción sobre el nuevo borrador, que se describe como "estúpido, brutal y caro", y lo ve como un bloque gigante utilitario sin referencia al vecindario.

El planbude enfatiza que mucha dedicación ha fluido en el proceso de planificación en los últimos años. Alrededor de 2.300 personas han participado activamente en el desarrollo del "Código de San Pablo". El edificio de la casa bávara, que el área compró en 2009, encontró en 2011 que los edificios antiguos ya no se salvaron económicamente. Los residentes tuvieron que abandonar sus apartamentos en 2013 debido al riesgo de colapso. Aunque un plan de desarrollo y un plan de desarrollo urbano ha existido durante años, las propuestas permanecieron de manera incompleta debido a la crisis inmobiliaria.

desarrollos actuales y nuevos planes

En noviembre de 2022, la compañía de viviendas municipales Saga y el desarrollador inmobiliario Quantum se hicieron cargo del área. El nuevo plan ahora proporciona 164 apartamentos con fondos públicos, una guardería, áreas para uso de vecinos y un hotel con 350 habitaciones. Además, se planea una Cámara de las Industrias Creativas, con todo el volumen de inversión de alrededor de 200 millones de euros. En comparación con los planes originales, el número de apartamentos ha disminuido en casi 40, mientras que el número de habitaciones de hotel casi se duplicó.

El planbude también critica la falta de elementos de planificación importantes, como un "balcón de la ciudad", una fachada de alto aumento del hotel más allá y la accesibilidad pública de los techos e indica que no se utilizó la posibilidad de una planificación urbana de alta calidad. En particular, el edificio de la casa bávara, que pertenece al grupo Munich Schörghuber, se enfrenta a serias acusaciones al contratar el proyecto de las casas de Esso, ya que el grupo ya no tiene el personal especializado necesario para avanzar en el proyecto. Esto lleva a una brecha de construcción de 6,000 metros cuadrados aún existente desde la demolición de la estación de servicio Esse.

Como un signo adicional de insatisfacción entre la población, se anuncia que el coro MegaFon en Spielbudenplatz señalará el problema en las casas de Esso. El cronograma para la finalización planificada originalmente en 2025 ahora parece poco realista, ya que la construcción de la casa bávara planea completar el distrito vecino de Paloma para 2028. Mientras tanto, otros proyectos de construcción en Hamburgo también se ven afectados por retrasos similares, incluido el Elbtower en Hafencity y el Distrito de Holsten en Altona.