فوضى جديدة حول بيوت إيسو: مسودة تضمن خيبة الأمل!

تم انتقاد مستقبل "بيوت إيسو" على القديس باولي مرة أخرى. بعد سنوات من التأخير ومشاكل التخطيط ، تم تقديم تصميمات جديدة ، والتي يتم رفضها بقوة من قبل ممثلي السكان في Planbude. تم تأسيس هذا في عام 2014 لتجميع مصالح السكان بعد المباني الأصلية ومحطة الوقود المرتبطة بها. في بيان حالي ، يعبر Planbude الآن عن خيبة أمله العميقة تجاه المسودة الجديدة ، التي توصف بأنها "غبية ، وحشية ومكلفة" ، ويرى أنها كتلة عملاقة نفعية دون الرجوع إلى الحي.

يؤكد Planbude أن الكثير من التفاني قد تدفق في عملية التخطيط في السنوات الأخيرة. شارك حوالي 2300 شخص بنشاط في تطوير "قانون القديس باولي". وجدت مبنى Bavarian House ، الذي اشترته المنطقة في عام 2009 ، في عام 2011 أن المباني القديمة لم تعد محفوظة اقتصاديًا. كان على السكان مغادرة شققهم في عام 2013 بسبب خطر الانهيار. على الرغم من وجود خطة حضرية وتنمية لسنوات ، إلا أن المقترحات ظلت غير كاملة بسبب الأزمة العقارية.

التطورات الحالية والخطط الجديدة

في نوفمبر 2022 ، استحوذت شركة SAGA البلدية ومطور العقارات على المنطقة. توفر الخطة الجديدة الآن 164 شقة ممولة من القطاع العام ، ومركز رعاية نهاري ، ومناطق للاستخدام الجوار وفندق مع 350 غرفة. بالإضافة إلى ذلك ، من المقرر أن يقوم مجلس الصناعات الإبداعية ، بحجم الاستثمار بأكمله بحوالي 200 مليون يورو. بالمقارنة مع الخطط الأصلية ، انخفض عدد الشقق بحوالي 40 ، بينما تضاعف عدد غرف الفندق تقريبًا.

ينتقد Planbude أيضًا الافتقار إلى عناصر التخطيط المهمة مثل "شرفة المدينة" ، وهي واجهة في الفندق العالية التي تسمى وصولًا إلى الأسطح العامة وتشير إلى أن فرصة التخطيط الحضري عالي الجودة لم يتم استخدامها. على وجه الخصوص ، يواجه مبنى Bavarian House ، الذي ينتمي إلى مجموعة ميونيخ شورغوبر ، مزاعم خطيرة من خلال التعاقد مع مشروع بيوت إيسو ، حيث لم تعد المجموعة لديها الموظفين المتخصصين اللازمة من أجل النهوض بالمشروع. وهذا يؤدي إلى فجوة بناء 6000 متر مربع لا تزال موجودة منذ هدم محطة البنزين ESSO.

كعلامة أخرى على عدم الرضا بين السكان ، يُعلن أن جوقة Megafon على Spielbudenplatz ستشير إلى المشكلة حول بيوت Esso. يبدو أن الجدول الزمني للإنجاز المخطط له في الأصل في عام 2025 الآن غير واقعي ، لأن Bavarian House Construction تخطط لإكمال منطقة Paloma المجاورة بحلول عام 2028. في هذه الأثناء ، تتأثر مشاريع البناء الأخرى في هامبورغ أيضًا بالتأخيرات المماثلة ، بما في ذلك Elbtower in Hafencity و Holsten District في Altona.