Magdeburg (ots)
Der Influencer „Immo Tommy“, bekannt als Tomislav Primorac, hat sich mit einem verlockenden Konzept für Immobilieninvestitionen ins Rampenlicht gedrängt. Sein „Rundum-Sorglos-Paket“ versprach eine einfache Lösung: von der Finanzierung über Sanierungsarbeiten bis hin zur Mieterauswahl – alles sollte von seinem Netzwerk geregelt werden. Doch für viele seiner zwei Millionen Instagram-Follower endete dieser Traum in einem finanziellen Albtraum!
Zahlreiche Betroffene haben nun in Medien wie dem NDR und dem Spiegel über ihre bitteren Erfahrungen berichtet. Statt erfolgreicher Anlagen fanden sie sich in einem Strudel aus überteuerten Immobilien, nicht durchgeführten Renovierungen und hochriskanten Finanzierungsverträgen wieder. Wer auf das schillernde Bild eines Experten hereinfiel, wurde bitter enttäuscht.
Seriöse Immobilienvermittlung erkennen!
Angesichts dieser betrügerischen Machenschaften ist es wichtiger denn je, sich über seriöse Immobilienvermittler zu informieren. Hier sind die zehn entscheidenden Aspekte, die man beachten sollte:
- Direkte Vermittlung und Fachexpertise: Ein vertrauenswürdiger Vermittler agiert direkt für den Verkäufer und klärt Fragen schnell. Achten Sie auf Bewertungen und ein vollständiges Online-Profil.
- Einfache Finanzierungskonzepte: Bevorzugen Sie klare Darlehensverträge mit stabilem Zinssatz. Komplexe Finanzierungsmodelle sind oft ein Warnsignal!
- Genaues Prüfen der Immobilien: Lassen Sie keine Frage offen! Überprüfen Sie den Zustand der Immobilie gründlich.
- Beachtung des energetischen Zustands: Ein gültiger Energieausweis ist Pflicht! Schlechte Energieeffizienz kann auf größere Probleme hindeuten.
- Angemessener Kaufpreis: Die Lage ist entscheidend – klären Sie alle Fragen zur Wertentwicklung!
- Realistische Steuervorteile: Lassen Sie sich die Steuervorteile von einem Experten bestätigen. Vorsicht vor unrealistischen Versprechungen!
- Transparenz bei Renovierungskosten: Lassen Sie sich nicht von „kostenlosen“ Renovierungen blenden, denn die Kosten könnten im Kaufpreis versteckt sein.
- Umfassende Besichtigungsmöglichkeiten: Besichtigen Sie die gesamte Immobilie und lassen Sie sich alles zeigen – keine verborgenen Stellen!
- Gespräche mit Mietern: Der aktuelle Mieter kann wertvolle Informationen geben – nutzen Sie diese Gelegenheit!
- Bereitstellung aller Unterlagen: Eine seriöse Vermittlung stellt Ihnen alle erforderlichen Dokumente zur Verfügung – zögern Sie nicht, danach zu fragen!
Besonnenheit und eine gute Recherche können helfen, das Risiko bei Immobilieninvestitionen erheblich zu senken!
