تقييمات ضريبة الأملاك المزدوجة في نيوبراندنبورغ: هذه هي الطريقة التي يمكنك بها المضي قدمًا!

اعتبارًا من 13 يناير 2025، سيتلقى حوالي 15000 من دافعي الضرائب العقارية في نيوبراندنبورغ إشعارات ضريبة الأملاك الجديدة لعام 2025. وتستند هذه الإشعارات إلى لوائح إصلاح ضريبة الأملاك على مستوى البلاد. وفي حالات فردية، أدى خطأ فني إلى طباعة بعض الإشعارات وإرسالها مرتين. ومع ذلك، لا توجد مدفوعات مزدوجة للمتلقين. يجب على المالكين الذين يتلقون إشعارين متطابقين الاحتفاظ بإشعار واحد وإتلاف الآخر. حساب ضريبة الأملاك واضح وبدون ازدواج ضريبي. يمكن توجيه الأسئلة إلى فريق إدارة الضرائب على عنوان البريد الإلكتروني Tax@neubrandenburg.de. مزيد من المعلومات على الموقع neubrandenburg.de/grundsteuer متاح، مثل strelitzius.com ذكرت.

ستدخل ضريبة الأملاك الجديدة حيز التنفيذ على المالكين في ألمانيا اعتبارًا من عام 2025، مما سيؤثر على حوالي 36 مليون شخص. سيتم الخصم الأول في فبراير 2025. وقد حددت البلديات الأولى بالفعل معدلات التقييم وأرسلت إشعارات ضريبة الأملاك. وفي كثير من الحالات تزيد الضريبة. يعتمد حساب ضريبة الأملاك الجديدة على ثلاثة مكونات: قيمة ضريبة الأملاك، ومبلغ القياس، ونسبة التقييم، والتي يتم تحديدها بشكل فردي من قبل البلديات. معادلة الحساب هي: ضريبة الأملاك = مبلغ القياس × معدل التقييم / 100. لا يمكن أن يكون الاعتراض على تقييم ضريبة الأملاك منطقيًا إلا في حالات معينة. تقييم ضريبة الأملاك هو تقييم لاحق ويجب توجيه الاعتراضات مباشرة إلى البلدية المسؤولة profinance.de وأوضح.

معلومات هامة حول الموعد النهائي للاعتراض

يمكن أن تحدث أخطاء في الحساب، خاصة في تصنيف المبنى أو معلومات المنطقة أو الفشل في أخذ حماية الآثار بعين الاعتبار. يجب على المالكين الاستئناف حتى لو أدت البيانات غير الصحيحة إلى انخفاض الضريبة لتجنب التهرب الضريبي. من الممكن إجراء التصحيحات اللاحقة إذا كانت قيمة العقار تختلف بما لا يقل عن 15000 يورو. إذا كانت هناك انحرافات تزيد عن 40%، فمن الممكن إعادة الحساب، كما أكدت المحكمة المالية الفيدرالية في يونيو 2024. وينبغي للمالكين فحص مصادر الخطأ النموذجية والأدلة المطلوبة بعناية من أجل إجراء التصحيحات في الوقت المناسب.