Najem na vzhodu Bremena: Ali je vaš življenjski prostor še vedno cenovno ugoden?

Najem na vzhodu Bremena: Ali je vaš življenjski prostor še vedno cenovno ugoden?

Gartenstadt Vahr, Bremen, Deutschland - Najemnine v Bremen se hitro dvigajo! Zlasti na vzhodu mesta morajo veliko državljanov povečati pomemben del svojega dohodka za življenje. Indeks najemnine Bremen bi moral zdaj razjasniti, ali so potrebne najemnine še vedno primerne. Spletni kalkulator na spletnem mestu indeksa najemnine omogoča primerjavo cen v različnih okrožjih in tako bolje oceni ponudbe za najem.

Primer iz vrtnega mesta Vahr kaže, da je 74 kvadratnih metrov stanovanje na voljo za 705 evrov najemnine - to ustreza približno 9,50 evrov na kvadratni meter. A je to res upravičeno? Indeks najemnine upošteva opremo in leto gradnje (1956) do cene le 8,85 evra na kvadratni meter. Negotovost o dodatnih modernizacijah bi lahko še dodatno vplivala na ceno. Razmere so podobne v Teneverju, kjer se vstavi 77 kvadratnih metrov stanovanje za 626 evrov. Glede na indeks najemnine je cena kvadratnega metra 7,76 evra, kar je le nekoliko pod zahtevano ceno.

presenetljivi rezultati v hišnih družinah

Razmere za hiše z enim družinam v Sebaldsbrücku so še posebej presenetljive. Za hišo 129 kvadratnih metrov je potrebnih 1050 evrov, kar ustreza 8,14 evra na kvadratni meter. Toda indeks najemnine kaže bistveno nižjo ceno 6,75 evra, saj je končna modernizacija potekala v osemdesetih letih. To neskladje sproža vprašanja: Zakaj so cene tako različne? Glede na gradbišče vrt nima vpliva na neto najemnino, kar poveča zmedo.

Podatkovni položaj kaže, da je indeks izposoje Bremen koristen instrument za primerjavo cen najemnin, zlasti za stanovanja. Vendar je natančnost spletnega kalkulatorja močno odvisna od razpoložljivih informacij o nepremičnini. V primeru hiš za eno družine ostajajo nejasne, tisti, ki jih zanima najemnina, pa bi morale biti še posebej previdne in si oglejte natančneje, da ne bi vstopili v cenovno spiralo.