Huur in het oosten van Bremen: is uw leefruimte nog betaalbaar?

Huur in het oosten van Bremen: is uw leefruimte nog betaalbaar?

Gartenstadt Vahr, Bremen, Deutschland - De huurprijzen in Bremen stijgen snel! Vooral in het oosten van de stad moeten veel burgers een aanzienlijk deel van hun inkomen voor het leven verhogen. De Bremen Rent Index zou nu moeten verduidelijken of de vereiste huurprijzen nog steeds geschikt zijn. Een online calculator op de website van de Rent Index maakt het mogelijk dat de prijzen in verschillende districten worden vergeleken en dus de huuraanbiedingen beter kunnen beoordelen.

Een voorbeeld van de tuinstad Vahr laat zien dat een appartement van 74 vierkante meter wordt aangeboden voor 705 euro in huur - dit komt overeen met ongeveer 9,50 euro per vierkante meter. Maar is dat echt gerechtvaardigd? De huurindex houdt rekening met de apparatuur en het bouwjaar (1956) tot een prijs van slechts 8,85 euro per vierkante meter. De onzekerheid over extra modernisering kan de prijs verder beïnvloeden. De situatie is vergelijkbaar in Tenever, waarbij een appartement van 77 vierkante meter wordt ingevoegd voor 626 euro. Volgens de huurindex is de prijs van vierkante meter 7,76 euro, die slechts iets onder de vereiste prijs ligt.

verrassende resultaten in huizen met één families

De situatie voor huizen met één gezinnen in SebbaldSbrück is bijzonder opvallend. Voor een huis van 129 vierkante meter zijn 1050 euro vereist, wat overeenkomt met 8,14 euro per vierkante meter. Maar de huurindex vertoont een aanzienlijk lagere prijs van 6,75 euro, omdat de uiteindelijke modernisering plaatsvond in de jaren tachtig. Deze discrepantie roept vragen op: waarom zijn prijzen zo verschillend? Volgens de bouwplaats heeft de tuin geen invloed op de netto huur, wat de verwarring verhoogt.

Uit de gegevenssituatie blijkt dat de Bremen Rent Index een nuttig instrument is om de huurprijzen te vergelijken, vooral voor appartementen. De nauwkeurigheid van de online calculator hangt echter sterk af van de beschikbare informatie over het onroerend goed. In het geval van huizen met één gezinnen, blijft de situatie onduidelijk, en degenen die geïnteresseerd zijn in huur moeten hier bijzonder voorzichtig zijn en een kijkje nemen om niet in de prijsspiraal te komen.