Affitto nell'est del Brema: il tuo spazio abitativo è ancora conveniente?

Affitto nell'est del Brema: il tuo spazio abitativo è ancora conveniente?

Gartenstadt Vahr, Bremen, Deutschland - Gli affitti nel Brema stanno aumentando rapidamente! Soprattutto nell'est della città, molti cittadini devono aumentare una parte significativa delle loro entrate per la vita. L'indice Brema Rent dovrebbe ora chiarire se gli affitti richiesti sono ancora appropriati. Un calcolatore online sul sito Web dell'indice di affitto consente di confrontare i prezzi in diversi distretti e quindi valutare meglio le offerte di noleggio.

Un esempio della città di Garden di VAHR mostra che un appartamento di 74 metri quadrati viene offerto per 705 euro in affitto - ciò corrisponde a circa 9,50 euro per metro quadrato. Ma è davvero giustificato? L'indice di affitto tiene conto delle attrezzature e dell'anno di costruzione (1956) a un prezzo di soli 8,85 euro per metro quadrato. L'incertezza su ulteriori modernizzazioni potrebbe influenzare ulteriormente il prezzo. La situazione è simile a Tenever, dove viene inserito un appartamento da 77 metri quadrati per 626 euro. Secondo l'indice di affitto, il prezzo del contatore quadrato è di 7,76 euro, che è solo leggermente al di sotto del prezzo richiesto.

Risultati sorprendenti in case singole

La situazione per le case a famiglia singola a Sebaldsbrück è particolarmente sorprendente. Per una casa da 129 metri quadrati, sono necessari 1050 euro, che corrisponde a 8,14 euro per metro quadrato. Ma l'indice di affitto mostra un prezzo significativamente più basso di 6,75 euro, da quando la modernizzazione finale ha avuto luogo negli anni '80. Questa discrepanza solleva domande: perché i prezzi sono così diversi? Secondo il cantiere, il giardino non ha alcuna influenza sull'affitto netto, che aumenta la confusione.

La situazione dei dati mostra che l'indice Brema Rent è uno strumento utile per confrontare i prezzi degli affitti, in particolare per gli appartamenti. Tuttavia, l'accuratezza del calcolatore online dipende fortemente dalle informazioni disponibili sulla proprietà. Nel caso delle case unifamiliari, la situazione rimane poco chiara e coloro che sono interessati all'affitto dovrebbero essere particolarmente attenti qui e dare un'occhiata più da vicino a non entrare nella spirale di prezzo.