Najam na istoku Bremena: Je li vaš životni prostor još uvijek pristupačan?

Najam na istoku Bremena: Je li vaš životni prostor još uvijek pristupačan?

Gartenstadt Vahr, Bremen, Deutschland - Najamnine u Bremenu brzo rastu! Osobito na istoku grada, mnogi građani moraju prikupiti značajan dio svog prihoda za život. Indeks najamnine u Bremenu sada bi trebao pojasniti jesu li potrebne stanarine i dalje prikladne. Internetski kalkulator na web stranici indeksa najamnine omogućuje da se cijene uspoređuju u različitim okruzima i na taj način bolje procijenite ponude za iznajmljivanje.

Primjer iz vrtnog grada Vahr pokazuje da se stan od 74 četvornih metara nudi za 705 eura najamnine - to odgovara oko 9,50 eura po četvornom metru. Ali je li to stvarno opravdano? Indeks najamnine uzima u obzir opremu i godinu izgradnje (1956) do cijene od samo 8,85 eura po četvornom metru. Nesigurnost u vezi s dodatnim modernizacijama mogla bi dodatno utjecati na cijenu. Situacija je slična u Teneveru, gdje je stan od 77 četvornih metara umetnut za 626 eura. Prema indeksu najamnine, cijena četvornih metara iznosi 7,76 eura, što je samo nešto ispod potrebne cijene.

Iznenađujući rezultati u obiteljskim kućama

Situacija za obiteljske kuće u SeBalsBrücku posebno je upečatljiva. Za kuću od 129 četvornih metara potrebno je 1050 eura, što odgovara 8,14 eura po četvornom metru. No, indeks najamnine pokazuje znatno nižu cijenu od 6,75 eura, budući da se konačna modernizacija dogodila u 1980 -ima. Ovo odstupanje postavlja pitanja: Zašto se cijene toliko razlikuju? Prema gradilištu, vrt nema utjecaja na neto najamninu, što povećava zbrku.

Situacija podataka pokazuje da je indeks najamnine Bremen koristan instrument za usporedbu cijena najma, posebno za apartmane. Međutim, točnost internetskog kalkulatora uvelike ovisi o dostupnim podacima o nekretnini. U slučaju obiteljskih kuća, situacija ostaje nejasna, a oni koji su zainteresirani za najam ovdje trebaju biti posebno oprezni i pobliže pogledajte kako ne bi ušli u spiralu cijena.