Vuokraa Bremenistä itään: Onko asuintilasi edelleen edullinen?

Vuokraa Bremenistä itään: Onko asuintilasi edelleen edullinen?

Gartenstadt Vahr, Bremen, Deutschland - Bremenin vuokrat nousevat nopeasti! Erityisesti kaupungin itäosassa monien kansalaisten on kerättävä merkittävä osa tuloistaan asumiseen. Bremen Rent -indeksin tulisi nyt selventää, ovatko vaaditut vuokrat edelleen tarkoituksenmukaisia. Vuokra -indeksin verkkosivustolla oleva online -laskin mahdollistaa hintojen vertaamisen eri alueilla ja arvioida siten paremmin vuokra -tarjouksia.

VAHR: n puutarhakaupungin esimerkki osoittaa, että 74 neliömetrin huoneistoa on tarjolla 705 euroa vuokralla - tämä vastaa noin 9,50 euroa neliömetriä kohti. Mutta onko se todella perusteltua? Vuokra -indeksi ottaa huomioon laitteet ja rakennusvuosi (1956) vain 8,85 euron hintaan neliömetriä kohti. Epävarmuus ylimääräisistä modernisaatioista voisi edelleen vaikuttaa hintaan. Tilanne on samanlainen teneverissä, missä 77 neliömetrin huoneisto asetetaan 626 eurolla. Vuokraindeksin mukaan neliömetrin hinta on 7,76 euroa, mikä on vain hiukan alle vaaditun hinnan.

Yllättävät tulokset yhden perheen taloihin

Sebaldsbrückin yhden perheen talojen tilanne on erityisen silmiinpistävä. 129 neliömetrin talolle vaaditaan 1050 euroa, mikä vastaa 8,14 euroa neliömetriä kohti. Mutta vuokra -indeksi osoittaa huomattavasti alhaisemman hinnan 6,75 euroa, koska lopullinen nykyaikaistaminen tapahtui 1980 -luvulla. Tämä ero herättää kysymyksiä: Miksi hinnat ovat niin erilaisia? Rakennusalueen mukaan puutarhassa ei ole vaikutusta nettovuokraukseen, mikä lisää sekaannusta.

Tietotilanne osoittaa, että Bremen Rent -indeksi on hyödyllinen instrumentti vuokra -hintojen vertaamiseksi, etenkin huoneistoihin. Online -laskimen tarkkuus riippuu kuitenkin voimakkaasti kiinteistöstä käytettävissä olevista tiedoista. Yhden perheen talojen tapauksessa tilanne on edelleen epäselvä, ja vuokrasopimuksista kiinnostuneiden tulisi olla erityisen varovaisia täällä ja tarkastella tarkemmin, jotta ei pääse hintapiraaliin.