Rent Bremenist idas: kas teie elamispind on endiselt taskukohane?

Rent Bremenist idas: kas teie elamispind on endiselt taskukohane?

Gartenstadt Vahr, Bremen, Deutschland - Bremeni üürid tõusevad kiiresti! Eriti linna idaosas peavad paljud kodanikud koguma olulise osa oma sissetulekust elamiseks. Bremeni üüriindeks peaks nüüd selgitama, kas vajalikud üürid on endiselt sobivad. Üüriindeksi veebisaidil olev veebikalkulaator võimaldab hindu erinevates linnaosades võrrelda ja seega paremini hinnata rendipakkumisi.

Vahri aedlinna näide näitab, et 705 eurot üürile pakutakse 74 ruutmeetri suurust korterit - see vastab umbes 9,50 eurole ruutmeetri kohta. Kuid kas see on tõesti õigustatud? Üüriindeks võtab arvesse seadmeid ja ehitusaastat (1956) hinnaga ainult 8,85 eurot ruutmeetri kohta. Täiendavate moderniseerimiste ebakindlus võib hinda veelgi mõjutada. Olukord on sarnane Teneveris, kus 626 euro jaoks sisestatakse 77 ruutmeetri suurune korter. Üüriindeksi kohaselt on ruutmeetri hind 7,76 eurot, mis on vaid pisut madalam vajaliku hinnaga.

Üllatavad tulemused üheperekonna majades

Eriti silmatorkav on Sebadbrückis üheperemajade olukord. 129 ruutmeetri maja jaoks on vaja 1050 eurot, mis vastab 8,14 eurole ruutmeetri kohta. Kuid üüriindeks näitab märkimisväärselt madalamat hinda 6,75 eurot, kuna lõplik moderniseerimine toimus 1980. aastatel. See lahknevus tõstatab küsimusi: miks on hinnad nii erinevad? Ehitusplatsi andmetel ei mõjuta aed netorendile, mis suurendab segadust.

Andmeolukord näitab, et Bremeni rendi indeks on kasulik vahend üürihindade võrdlemiseks, eriti korterite jaoks. Veebikalkulaatori täpsus sõltub aga suuresti olemasolevast teabest. Üksikute perede majade puhul on olukord ebaselge ja üüritavana huvitatud peaksid siin eriti ettevaatlikud olema ja lähemalt uurima, et mitte sattuda hinnapiraali.