Alquiler en el este de Bremen: ¿Su espacio vital sigue siendo asequible?

Alquiler en el este de Bremen: ¿Su espacio vital sigue siendo asequible?

Gartenstadt Vahr, Bremen, Deutschland - ¡Las rentas en Bremen están aumentando rápidamente! Especialmente en el este de la ciudad, muchos ciudadanos tienen que aumentar una parte significativa de sus ingresos para vivir. El índice de alquiler de Bremen ahora debe aclarar si las rentas requeridas aún son apropiadas. Una calculadora en línea en el sitio web del índice de alquiler permite que los precios se comparen en diferentes distritos y, por lo tanto, evalúen mejor las ofertas de alquiler.

Un ejemplo de Garden City of Vahr muestra que se ofrece un apartamento de 74 metros cuadrados por 705 euros en alquiler; esto corresponde a alrededor de 9.50 euros por metro cuadrado. ¿Pero eso está realmente justificado? El índice de alquiler tiene en cuenta el equipo y el año de construcción (1956) a un precio de solo 8.85 euros por metro cuadrado. La incertidumbre sobre las modernizaciones adicionales podría influir aún más en el precio. La situación es similar en diezever, donde se inserta un apartamento de 77 metros cuadrados para 626 euros. Según el índice de alquiler, el precio del medidor cuadrado es de 7.76 euros, que solo está ligeramente por debajo del precio requerido.

Resultados sorprendentes en casas de una sola familia

La situación para las casas de una sola familia en Sebaldsbrück es particularmente sorprendente. Para una casa de 129 metros cuadrados, se requieren 1050 euros, que corresponden a 8.14 euros por metro cuadrado. Pero el índice de alquiler muestra un precio significativamente más bajo de 6.75 euros, ya que la modernización final tuvo lugar en la década de 1980. Esta discrepancia plantea preguntas: ¿Por qué los precios son tan diferentes? Según el sitio de construcción, el jardín no tiene influencia en el alquiler neto, lo que aumenta la confusión.

La situación de los datos muestra que el índice de alquiler de Bremen es un instrumento útil para comparar los precios de alquiler, especialmente para los apartamentos. Sin embargo, la precisión de la calculadora en línea depende en gran medida de la información disponible sobre la propiedad. En el caso de las casas de una sola familia, la situación sigue sin estar clara, y aquellos interesados ​​en el alquiler deben ser particularmente cuidadosos aquí y mirar más de cerca para no entrar en la espiral de precios.