Ενοικιάστε στα ανατολικά της Βρέμης: Είναι ο χώρος διαβίωσης σας ακόμα προσιτός;

Ενοικιάστε στα ανατολικά της Βρέμης: Είναι ο χώρος διαβίωσης σας ακόμα προσιτός;

Gartenstadt Vahr, Bremen, Deutschland - Τα ενοίκια στη Βρέμη αυξάνονται γρήγορα! Ειδικά στα ανατολικά της πόλης, πολλοί πολίτες πρέπει να αυξήσουν ένα σημαντικό μέρος του εισοδήματός τους για διαβίωση. Ο δείκτης ενοικίασης της Βρέμης θα πρέπει τώρα να διευκρινίσει εάν τα απαιτούμενα ενοίκια είναι ακόμα κατάλληλα. Ένας ηλεκτρονικός υπολογιστής στον ιστότοπο του δείκτη ενοικίου επιτρέπει τη συγκριτική τιμές σε διάφορες περιοχές και συνεπώς να αξιολογήσει καλύτερα τις προσφορές ενοικίασης.

Ένα παράδειγμα από την πόλη του Garden του Vahr δείχνει ότι ένα διαμέρισμα 74 τετραγωνικών μέτρων προσφέρεται για 705 ευρώ σε ενοίκιο - αυτό αντιστοιχεί σε περίπου 9,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αλλά αυτό είναι πραγματικά δικαιολογημένο; Ο δείκτης ενοικίου λαμβάνει υπόψη τον εξοπλισμό και το έτος κατασκευής (1956) σε τιμή μόλις 8,85 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η αβεβαιότητα σχετικά με τους πρόσθετους εκσυγχρονισμούς θα μπορούσε να επηρεάσει περαιτέρω την τιμή. Η κατάσταση είναι παρόμοια στο Tenever, όπου ένα διαμέρισμα 77 τετραγωνικών μέτρων εισάγεται για 626 ευρώ. Σύμφωνα με τον δείκτη ενοικίου, η τιμή του τετραγωνικού μέτρου είναι 7,76 ευρώ, η οποία είναι μόνο ελαφρώς κάτω από την απαιτούμενη τιμή.

Εκπληκτικά αποτελέσματα σε μονά -οικογενειακά σπίτια

Η κατάσταση για μονοκατοικίες στο Sebaldsbrück είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή. Για ένα σπίτι 129 τετραγωνικών μέτρων, απαιτούνται 1050 ευρώ, τα οποία αντιστοιχούν σε 8,14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, ο δείκτης ενοικίου παρουσιάζει σημαντικά χαμηλότερη τιμή 6,75 ευρώ, καθώς ο τελικός εκσυγχρονισμός πραγματοποιήθηκε στη δεκαετία του 1980. Αυτή η ασυμφωνία εγείρει ερωτήσεις: Γιατί οι τιμές είναι τόσο διαφορετικές; Σύμφωνα με το εργοτάξιο, ο κήπος δεν έχει καμία επιρροή στο καθαρό ενοίκιο, το οποίο αυξάνει τη σύγχυση.

Η κατάσταση των δεδομένων δείχνει ότι ο δείκτης ενοικίασης της Bremen είναι ένα χρήσιμο μέσο για τη σύγκριση των τιμών ενοικίασης, ειδικά για τα διαμερίσματα. Ωστόσο, η ακρίβεια της ηλεκτρονικής αριθμομηχανής εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο. Στην περίπτωση των μεμονωμένων σπιτιών, η κατάσταση παραμένει ασαφής και όσοι ενδιαφέρονται για το ενοίκιο πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί εδώ και να κάνουν μια πιο προσεκτική εμφάνιση, ώστε να μην μπουν στην τιμή της τιμής.