الإيجار في شرق بريمن: هل ما زالت مساحة المعيشة الخاصة بك في متناول الجميع؟

الإيجار في شرق بريمن: هل ما زالت مساحة المعيشة الخاصة بك في متناول الجميع؟

Gartenstadt Vahr, Bremen, Deutschland - الإيجارات في بريمن ترتفع بسرعة! خاصة في شرق المدينة ، يتعين على العديد من المواطنين أن يجمعوا جزءًا كبيرًا من دخلهم للعيش. يجب أن يوضح مؤشر إيجار بريمن الآن ما إذا كانت الإيجارات المطلوبة لا تزال مناسبة. تتيح آلة حاسبة عبر الإنترنت على موقع الويب الخاص بمؤشر الإيجار بمقارنة الأسعار في مناطق مختلفة ، وبالتالي تقييم عروض الإيجار بشكل أفضل.

يوضح مثال من Garden City of Vahr أنه يتم تقديم شقة تبلغ مساحتها 74 مترًا مربعًا مقابل 705 يورو في الإيجار - وهذا يتوافق مع حوالي 9.50 يورو لكل متر مربع. ولكن هل هذا له ما يبرره حقًا؟ يأخذ مؤشر الإيجار في الاعتبار المعدات وسنة البناء (1956) إلى سعر 8.85 يورو فقط لكل متر مربع. إن عدم اليقين بشأن التحديثات الإضافية يمكن أن يؤثر على السعر. يشبه الموقف في Tenever ، حيث يتم إدخال شقة مساحتها 77 مترًا مربعًا مقابل 626 يورو. وفقًا لمؤشر الإيجار ، يبلغ سعر متر المربع 7.76 يورو ، وهو أقل بقليل من السعر المطلوب.

نتائج مفاجئة في منازل عائلة واحدة

وضع المنازل ذات الأسرة الواحدة في Sebaldsbrück لافت للنظر بشكل خاص. لمنزل 129 متر مربع ، مطلوب 1050 يورو ، وهو ما يتوافق مع 8.14 يورو لكل متر مربع. لكن مؤشر الإيجار يظهر سعرًا أقل بكثير من 6.75 يورو ، حيث حدث التحديث النهائي في الثمانينات. هذا التناقض يثير أسئلة: لماذا الأسعار مختلفة جدا؟ وفقًا لموقع البناء ، فإن الحديقة ليس لها تأثير على صافي الإيجار ، مما يزيد من الارتباك.

يوضح حالة البيانات أن مؤشر الإيجار Bremen هو أداة مفيدة لمقارنة أسعار الإيجار ، وخاصة للشقق. ومع ذلك ، فإن دقة الآلة الحاسبة عبر الإنترنت تعتمد اعتمادًا كبيرًا على المعلومات المتاحة حول العقار. في حالة المنازل ذات العائلة الفردية ، لا يزال الوضع غير واضح ، ويجب أن يكون المهتمين بالإيجار حذرين بشكل خاص هنا وأن يلقيوا نظرة فاحصة حتى لا تدخل في دوامة السعر.