Nedostatok bývania v Brémach: Rodiny a seniori sú obzvlášť postihnutí!

Nedostatok bývania v Brémach: Rodiny a seniori sú obzvlášť postihnutí!

V Brémach sa hľadanie bytu stáva čoraz náročnejším. Osobitne postihnuté sú rodiny s deťmi, seniormi a ľuďmi s nízkymi príjmami. Dopyt po životnom priestore presahuje ponuku, ktorá sťažuje situáciu pre tých, ktorí sa zaujímajú o prenájom. Najmä pokiaľ ide o demografický rozvoj, v ktorom populácia rastie v mnohých mestách, výstavba bývania zostáva za potrebami.

Kornelia Ahlring, generálna riaditeľka Asociácie nájomcov Bréma, poukazuje na to, že nájomníci, ktorí stratili svoj byt, často trávia veľa času predtým, ako nájdu vhodný náhradný byt. „Hľadanie môže trvať sedem až deväť mesiacov,“ vysvetľuje Ahlring. Mesto naliehavo potrebuje okolo 1 000 nových bytov ročne, aby uspokojilo rastúci dopyt.

Kto je obzvlášť ťažký pri hľadaní bytu?

Rodiny čelia špeciálnym výzvam, ak hľadajú nový byt, pretože sa často nachádzajú. Potreba opustiť deti v blízkych školách a centrách starostlivosti o deti značne obmedzuje možnosti. Okrem toho je nedostatok väčších bytov s tromi alebo viacerými miestnosťami. 

Situácia pre seniorov je podobne neistá, pretože byty, ktoré sú vhodné pre starších občanov, je ťažké nájsť. Študenti, ktorí často čelia vysokým cenám nájomného, majú značné ťažkosti, najmä pre menšie byty.

Maklér Stephan Röpke uvádza, že menšie jednotlivé domy rodiny môžu byť pre rodiny s rodinami možnou cestou. Vyhľadávanie však pre tieto skupiny zostáva mimoriadne ťažké.

A čo mestská bytová spoločnosť Gewoba?

Gewoba zohrala v minulosti dôležitú úlohu na trhu s bývaním. „Ak máte čas, určite nájdete byt,“ hovorí Manfred Corbach z Gewoba. Musíte však očakávať v priemere šesť mesiacov. V posledných dvoch rokoch spoločnosť Gewoba znížila počet prenajatých apartmánov z približne 300 do 200 mesačne, čo je spôsobené celkovou napätou situáciou na trhu.

Tento vývoj tiež stlačte počet dostupných apartmánov. Seniori a ľudia s akútnymi potrebami bývania sú čoraz ťažšie zostať v krátkom čase. S celkovým množstvom zásob približne 33 000 bytov v Brémach Gewoba bojuje za pokrytie potreby medzi stále viac platiacimi nájomníkmi.

Pre singlov je na druhej strane hľadanie bytu pomerne jednoduchšie. Flexibilita tejto skupiny vám umožňuje rýchlejšie reagovať na dostupné ponuky. Rozsah apartmánov s dvoma až dvoma až dvoma a polizbami v Brémach je stále väčší ako rozsah väčších apartmánov, z čoho majú prospech singly.

Pri hľadaní však medzi okresmi existujú aj výrazné rozdiely. Kempingy v centre mesta sú veľmi žiadané, čo predlžuje čakaciu dobu pre tých, ktorí sa zaujímajú o život. Centrálne miesta ako Ostertor, Steintorviertel, ako aj Schwachhausen a Findorff sa obzvlášť ťažko dosiahnú. Naopak, okrajy ponúkajú o niečo lepšie príležitosti.

Dopyt po obytnom priestore sa tiež zmenil v Bremerhavene. Aj keď existoval previs obytného priestoru, situácia je teraz vyváženejšia. „V Bremerhavene nájdete byt v priemere do dvoch mesiacov,“ hovorí Corbach. Mesto neustále vyhralo, pokiaľ ide o dopyt po životnom priestore.

Janine Wübben z mestskej bytovej spoločnosti v Stäwog v Bremerhavene potvrdzuje tento trend: „Rozsah veľkých bytov pre rodiny a tiež malé lacné jednotky sa výrazne znížili.“ Tento vývoj je ďalším znakom rastúcej výzvy na nemeckom trhu s bývaním, ktorý naďalej predstavuje ľudí s veľkými výzvami.

Podrobnosti sú k dispozícii k tejto téme na www.butenun.De '.