Falta de moradia em Bremen: Famílias e idosos são particularmente afetados!
Falta de moradia em Bremen: Famílias e idosos são particularmente afetados!
Em Bremen, a busca por um apartamento está se tornando cada vez mais desafiadora. Famílias com crianças, idosos e pessoas com baixa renda são particularmente afetadas. A demanda por espaço de estar excede a oferta, o que torna a situação mais difícil para os interessados em aluguel. Especialmente no que diz respeito ao desenvolvimento demográfico, no qual a população está crescendo em muitas cidades, a construção da habitação permanece por trás das necessidades.
Kornelia Ahlring, diretora administrativa da Bremen Inquilant Association, ressalta que os inquilinos que perderam o apartamento geralmente passam muito tempo antes de encontrarem um apartamento de substituição adequado. "Uma pesquisa pode levar de sete a nove meses", explica Ahlring. A cidade precisa urgentemente de cerca de 1.000 novos apartamentos anualmente para atender à crescente demanda.
Quem é particularmente difícil ao procurar um apartamento?
As famílias enfrentam desafios especiais se estiverem procurando um apartamento novo, porque geralmente estão localizados. A necessidade de deixar as crianças em escolas e centros de creche próximos limita consideravelmente as opções. Além disso, há uma falta de apartamentos maiores com três ou mais quartos.
A situação para idosos é igualmente precária, porque os apartamentos adequados para idosos são difíceis de encontrar. Os alunos que frequentemente se deparam com os altos preços de aluguel têm dificuldades consideráveis, especialmente para apartamentos menores.
O corretor Stephan Röpke afirma que casas de família única menores podem ser uma saída possível para as famílias. No entanto, a busca permanece extremamente difícil para esses grupos.E a empresa habitacional municipal Gewoba?
Gewoba desempenhou um papel importante no mercado imobiliário no passado. "Se você tiver tempo, certamente encontrará um apartamento", diz Manfred Corbach, de Gewoba. No entanto, você deve esperar uma média de seis meses. Nos últimos dois anos, Gewoba reduziu o número de apartamentos alugados de cerca de 300 para 200 por mês, devido à situação geral do mercado tenso.
Esses desenvolvimentos também pressionam o número de apartamentos disponíveis. Idosos e pessoas com necessidades de vida aguda são cada vez mais difíceis de permanecer em pouco tempo. Com um estoque total de cerca de 33.000 apartamentos em Bremen, Gewoba está lutando para cobrir a necessidade entre os inquilinos cada vez mais pagadores.
Para singles, por outro lado, a busca pelo apartamento é comparativamente mais fácil. A flexibilidade deste grupo permite que você reaja mais rapidamente às ofertas disponíveis. A faixa de apartamentos de dois a dois quartos e meio em Bremen ainda é maior que o de apartamentos maiores, o que beneficia os singles.
Em busca, no entanto, também existem diferenças impressionantes entre os distritos. Os acampamentos no centro da cidade são muito procurados, o que estende o tempo de espera para os interessados em viver. Locais centrais como Ostertor, Steintorviertel e Schwachhausen e Findorff são particularmente difíceis de alcançar. Por outro lado, os arredores oferecem oportunidades um pouco melhores.
A demanda por espaço de estar também mudou em Bremerhaven. Enquanto costumava haver uma saliência do espaço, a situação agora é mais equilibrada. "Em Bremerhaven, você encontrará um apartamento em média em dois meses", diz Corbach. A cidade ganhou continuamente em termos de demanda por espaço de vida.
Janine Wübben, da empresa municipal de Stäwog, em Bremerhaven, confirma a tendência: "A variedade de apartamentos grandes para famílias e também pequenas unidades baratas diminuiu significativamente". Esses desenvolvimentos são outro sinal do crescente desafio no mercado imobiliário alemão, que continua a apresentar pessoas com grandes desafios.
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