Brak mieszkań w Bremie: Szczególnie dotknięte są rodziny i seniorzy!

Brak mieszkań w Bremie: Szczególnie dotknięte są rodziny i seniorzy!

W Bremie poszukiwanie mieszkania staje się coraz bardziej trudne. Szczególnie dotknięte są rodziny z dziećmi, seniorami i osobami o niskich dochodach. Zapotrzebowanie na przestrzeń życiową przekracza podaż, co utrudnia sytuację dla osób zainteresowanych wynajem. Zwłaszcza w odniesieniu do rozwoju demograficznego, w którym populacja rośnie w wielu miastach, budowa mieszkań pozostaje za potrzebami.

Kornelia Ahlring, dyrektor zarządzający stowarzyszenia najemców w Bremie, zwraca uwagę, że najemcy, którzy stracili mieszkanie, często spędzają dużo czasu, zanim znajdą odpowiednie zamienne mieszkanie. „Wyszukiwanie może potrwać od siedmiu do dziewięciu miesięcy”, wyjaśnia Ahlring. Miasto pilnie potrzebuje około 1000 nowych mieszkań rocznie, aby zaspokoić rosnący popyt.

Kto jest szczególnie trudny, gdy szukasz mieszkania?

stają przed specjalnymi wyzwaniami, jeśli szukają nowego mieszkania, ponieważ często się znajdują. Potrzeba pozostawienia dzieci w pobliskich szkołach i ośrodkach opieki dziennej znacznie ogranicza opcje. Ponadto brakuje większych mieszkań z trzema lub więcej pokoi. 

Sytuacja dla seniorów jest podobnie niepewna, ponieważ trudne do znalezienia mieszkania odpowiednich dla seniorów. Studenci, którzy często mają wysokie ceny wynajmu, mają znaczne trudności, szczególnie w przypadku mniejszych mieszkań.

Broker Stephan Röpke stwierdza, że mniejsze domy jednorodzinne mogą być możliwe dla rodzin. Niemniej jednak wyszukiwanie pozostaje niezwykle trudne dla tych grup.

A co z gewobą miejską firmą mieszkaniową?

Gewoba odegrał ważną rolę na rynku mieszkaniowym w przeszłości. „Jeśli masz czas, z pewnością znajdziesz mieszkanie” - mówi Manfred Corbach z Gewoba. Musisz jednak oczekiwać średnio sześciu miesięcy. W ciągu ostatnich dwóch lat Gewoba zmniejszyła liczbę wynajętych mieszkań z około 300 do 200 miesięcznie, co jest spowodowane ogólną napiętą sytuacją rynkową.

Zmiany te naciskają również liczbę dostępnych mieszkań. Seniorzy i osoby z ostrym potrzebami życiowymi są coraz trudniejsze do pozostania w krótkim czasie. Z łączną liczbą zapasów około 33 000 mieszkań w Bremie, Gewoba walczy o zaspokojenie potrzeby wśród coraz bardziej płaconych najemców.

W przypadku singli poszukiwanie mieszkania jest stosunkowo łatwiejsze. Elastyczność tej grupy pozwala szybciej reagować na dostępne oferty. Zakres apartamentów od dwóch do dwóch i dwóch pomieszczeń w Bremie jest wciąż większy niż w przypadku większych mieszkań, które korzystają z singli.

W poszukiwaniu istnieją również uderzające różnice między dzielnicami. Kempingi w centrum miasta są bardzo poszukiwane, co wydłuża czas oczekiwania na osoby zainteresowane życiem. Centralne lokalizacje, takie jak Ostertor, Steintorvierttel, a także Schwachhausen i Findorff są szczególnie trudne do osiągnięcia. Natomiast obrzeża oferują nieco lepsze możliwości.

Zapotrzebowanie na przestrzeń życiową zmieniło się również w Bremerhaven. Choć kiedyś istniała zwis przestrzeni życiowej, sytuacja jest teraz bardziej zrównoważona. „W Bremerhaven znajdziesz mieszkanie średnio w ciągu dwóch miesięcy”, mówi Corbach. Miasto nieustannie wygrywa pod względem popytu na przestrzeń życiową.

Janine Wübben z Municipal Housing Company w Stäwog w Bremerhaven potwierdza trend: „Zakres dużych mieszkań dla rodzin, a także małych, tanich jednostek znacznie się zmniejszyła”. Rozwój te są kolejnym oznaką rosnącego wyzwania na niemieckim rynku mieszkaniowym, który nadal przedstawia ludziom wielkie wyzwania.

Szczegóły są dostępne na ten temat