Mangel på bolig i Bremen: Familier og eldre er spesielt berørt!
Mangel på bolig i Bremen: Familier og eldre er spesielt berørt!
I Bremen blir søket etter en leilighet stadig mer utfordrende. Familier med barn, eldre og personer med lave inntekter er spesielt rammet. Etterspørselen etter boareal overstiger tilbudet, noe som gjør situasjonen vanskeligere for de som er interessert i utleie. Spesielt med hensyn til den demografiske utviklingen, der befolkningen vokser i mange byer, forblir boligkonstruksjonen bak behovene.
Kornelia Ahlring, administrerende direktør i Bremen Tenant Association, påpeker at leietakere som har mistet leiligheten ofte tilbringer mye tid før de finner en passende erstatningsleilighet. "Et søk kan ta syv til ni måneder," forklarer Ahlring. Byen trenger raskt rundt 1000 nye leiligheter årlig for å imøtekomme den økende etterspørselen.
Hvem er spesielt vanskelig når du leter etter en leilighet?
Familier står overfor spesielle utfordringer hvis de leter etter en ny leilighet fordi de ofte er lokalisert. Behovet for å forlate barn i nærliggende skoler og barnehagesentre begrenser alternativene betydelig. I tillegg er det mangel på større leiligheter med tre eller flere rom.
Situasjonen for eldre er på samme måte prekær fordi leiligheter som er egnet for pensjonister er vanskelige å finne. Studenter som ofte blir møtt med høye leiepriser, har betydelige vanskeligheter, spesielt for mindre leiligheter.
Megler Stephan Röpke uttaler at mindre familiehus kan være en mulig vei ut for familier. Likevel er søket fortsatt ekstremt vanskelig for disse gruppene.
Hva med det kommunale boligselskapet Gewoba?
Gewoba har spilt en viktig rolle i boligmarkedet i det siste. "Hvis du har tid, vil du helt sikkert finne en leilighet," sier Manfred Corbach fra Gewoba. Du må imidlertid forvente i gjennomsnitt seks måneder. I løpet av de siste to årene har Gewoba redusert antall leide leiligheter fra rundt 300 til 200 per måned, noe som skyldes den generelle anspente markedssituasjonen.
Denne utviklingen trykker også på antall tilgjengelige leiligheter. Seniorer og mennesker med akutt levende behov blir stadig vanskeligere å holde seg på kort varsel. Med et samlet lager på rundt 33 000 leiligheter i Bremen, kjemper Gewoba for å dekke behovet blant de stadig mer betalende leietakerne.
For singler, derimot, er søket etter leilighet relativt enklere. Fleksibiliteten til denne gruppen lar deg reagere raskere på tilgjengelige tilbud. Utvalget av to til to og et halvromsleiligheter i Bremen er fremdeles større enn for større leiligheter, noe som kommer singler til gode.
I søk er det imidlertid også påfallende forskjeller mellom distriktene. Campingplasser i sentrum er veldig etterspurt, noe som utvider ventetiden for de som er interessert i å leve. Sentrale lokasjoner som Ostertor, Steintorviertel samt Schwachhausen og Findorff er spesielt vanskelig å nå. Derimot tilbyr utkanten litt bedre muligheter.
Etterspørselen etter boareal har også endret seg i Bremerhaven. Mens det pleide å være et overheng av boareal, er situasjonen nå mer balansert. "I Bremerhaven finner du i gjennomsnitt en leilighet i løpet av to måneder," sier Corbach. Byen har kontinuerlig vunnet når det gjelder etterspørsel etter boareal.
Janine Wübben fra Stäwog kommunale boligfirma i Bremerhaven bekrefter trenden: "Utvalget av store leiligheter for familier og også små, billige enheter har sunket betydelig." Denne utviklingen er et annet tegn på den økende utfordringen i det tyske boligmarkedet, som fortsetter å gi mennesker med store utfordringer.
Kommentare (0)