Gebrek aan huisvesting in Bremen: gezinnen en senioren worden vooral getroffen!

Gebrek aan huisvesting in Bremen: gezinnen en senioren worden vooral getroffen!

In Bremen wordt de zoektocht naar een appartement steeds uitdagender. Gezinnen met kinderen, senioren en mensen met een laag inkomen worden vooral getroffen. De vraag naar leefruimte overschrijdt het aanbod, waardoor de situatie moeilijker wordt voor diegenen die geïnteresseerd zijn in verhuur. Vooral met betrekking tot de demografische ontwikkeling, waarin de bevolking in veel steden groeit, blijft de woningbouw achter de behoeften.

Kornelia Ahlring, directeur van de Bremen Tenant Association, wijst erop dat huurders die hun appartement hebben verloren vaak veel tijd doorbrengen voordat ze een geschikt vervangend appartement vinden. "Een zoekopdracht kan zeven tot negen maanden duren", legt Ahlring uit. De stad heeft dringend jaarlijks ongeveer 1.000 nieuwe appartementen nodig om aan de groeiende vraag te voldoen.

Wie is bijzonder moeilijk bij het zoeken naar een appartement?

Families staan voor speciale uitdagingen als ze op zoek zijn naar een nieuw appartement omdat ze zich vaak bevinden. De noodzaak om kinderen in nabijgelegen scholen en kinderdagverblijven te laten, beperkt de opties aanzienlijk. Bovendien is er een gebrek aan grotere appartementen met drie of meer kamers. 

De situatie voor senioren is op dezelfde manier precair omdat appartementen die geschikt zijn voor senioren moeilijk te vinden zijn. Studenten die vaak worden geconfronteerd met hoge huurprijzen, hebben aanzienlijke moeilijkheden, vooral voor kleinere appartementen.

Makelaar Stephan Röpke stelt dat kleinere huizen met één gezins een mogelijke uitweg kunnen zijn voor gezinnen. Desalniettemin blijft de zoekopdracht extreem moeilijk voor deze groepen.

Hoe zit het met het gemeentelijke woningbouwbedrijf Gewoba?

GEWOBA heeft in het verleden een belangrijke rol gespeeld op de woningmarkt. "Als je tijd hebt, zul je zeker een appartement vinden", zegt Manfred Corbach van Gewoba. U moet echter gemiddeld zes maanden verwachten. In de afgelopen twee jaar heeft Gewoba het aantal gehuurde appartementen verminderd van ongeveer 300 tot 200 per maand, wat te wijten is aan de totale gespannen marktsituatie.

Deze ontwikkelingen drukken ook op het aantal beschikbare appartementen. Senioren en mensen met een acute behoeften aan het leven zijn steeds moeilijker om op korte termijn te blijven. Met een totale voorraad van ongeveer 33.000 appartementen in Bremen, vecht Gewoba om de behoefte onder de steeds meer betalende huurders te dekken.

Voor singles is de zoektocht naar appartement daarentegen relatief eenvoudiger. Met de flexibiliteit van deze groep kunt u sneller reageren op beschikbare aanbiedingen. Het bereik van twee tot twee en een halve kamer appartementen in Bremen is nog steeds groter dan dat van grotere appartementen, wat singles ten goede komt.

Bij het zoeken zijn er echter ook een opvallende verschillen tussen de districten. Campings in het stadscentrum zijn erg gevraagd, wat de wachttijd voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het leven verlengen. Centrale locaties zoals Ostertor, Steintorviertel en Schwachhausen en Findorff zijn bijzonder moeilijk te bereiken. Outskirts bieden daarentegen iets betere kansen.

De vraag naar leefruimte is ook veranderd in Bremerhaven. Hoewel er vroeger een overhang van de leefruimte was, is de situatie nu meer evenwichtig. "In Bremerhaven vindt u binnen twee maanden gemiddeld een appartement", zegt Corbach. De stad heeft continu gewonnen in termen van vraag naar leefruimte.

Janine Wübben van het Stäwog Municipal Housing Company in Bremerhaven bevestigt de trend: "Het bereik van grote appartementen voor gezinnen en ook kleine, goedkope eenheden is aanzienlijk afgenomen." Deze ontwikkelingen zijn een ander teken van de groeiende uitdaging op de Duitse woningmarkt, die mensen met grote uitdagingen blijft vormen.

Details zijn beschikbaar over dit onderwerp on www.buNNen.BuNNen.BuNNen.BuNNen.BuNNen.Buten