Mājokļu trūkums Brēmenē: Īpaši ietekmē ģimenes un seniori!

Mājokļu trūkums Brēmenē: Īpaši ietekmē ģimenes un seniori!

Brēmenē dzīvokļa meklēšana kļūst arvien izaicinošāka. Īpaši ietekmē ģimenes ar bērniem, senioriem un cilvēkiem ar zemiem ienākumiem. Pieprasījums pēc dzīves telpas pārsniedz piedāvājumu, kas situāciju apgrūtina tiem, kurus interesē īre. Īpaši attiecībā uz demogrāfisko attīstību, kurā daudzās pilsētās pieaug iedzīvotāju skaits, mājokļu būvniecība paliek aiz vajadzībām.

Kornelia Ahlring, Brēmenes īrnieku asociācijas rīkotājdirektore, norāda, ka īrnieki, kuri ir zaudējuši savu dzīvokli, bieži pavada daudz laika, pirms viņi atrod piemērotu rezerves dzīvokli. "Meklēšana var aizņemt septiņus līdz deviņus mēnešus," skaidro Ahlrings. Lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu, pilsētai steidzami nepieciešami aptuveni 1000 jauni dzīvokļi.

Kurš ir īpaši grūti, meklējot dzīvokli?

Ģimenes saskaras ar īpašiem izaicinājumiem, ja viņi meklē jaunu dzīvokli, jo tās bieži atrodas. Nepieciešamība atstāt bērnus tuvējās skolās un dienas aprūpes centros ievērojami ierobežo iespējas. Turklāt trūkst lielāku dzīvokļu ar trim vai vairāk istabām. 

Strāvā senioriem ir līdzīgi nestabila, jo ir grūti atrast dzīvokļus, kas ir piemēroti vecāka gadagājuma cilvēkiem. Studentiem, kuriem bieži saskaras ar augstām nomas cenām, ir ievērojamas grūtības, īpaši mazākiem dzīvokļiem.

Brokeris Stefans Röpke paziņo, ka mazākas vienas ģimenes mājas var būt iespējama izeja ģimenēm. Neskatoties uz to, šīm grupām meklēšana joprojām ir ārkārtīgi sarežģīta.

Kā ir ar pašvaldību mājokļu uzņēmumu Gewoba?

Gewoba pagātnē ir bijusi nozīmīga loma mājokļu tirgū. "Ja jums ir laiks, jūs noteikti atradīsit dzīvokli," saka Manfreds Korbahs no Gewoba. Tomēr jums ir jāgaida vidēji seši mēneši. Pēdējo divu gadu laikā Gewoba ir samazinājusi īrēto dzīvokļu skaitu no aptuveni 300 līdz 200 mēnesī, kas ir saistīts ar vispārējo saspringto tirgus situāciju.

Šie notikumi arī nospiež pieejamo dzīvokļu skaitu. Senioriem un cilvēkiem ar akūtām dzīves vajadzībām ir arvien grūtāk palikt īsā laikā. Gewoba ar kopējo krājumu aptuveni 33 000 dzīvokļu Brēmenē, Gewoba cīnās, lai segtu vajadzību starp aizvien maksātākajiem īrniekiem.

Singliem, no otras puses, dzīvokļa meklēšana ir salīdzinoši vienkāršāka. Šīs grupas elastība ļauj ātrāk reaģēt uz pieejamajiem piedāvājumiem. Divarpus dzīvokļu diapazons no divarpus līdz pusmenis Brēmenē joprojām ir lielāks nekā lielākiem dzīvokļiem, kas dod labumu singliem.

Tomēr meklējumos starp rajoniem ir arī pārsteidzošas atšķirības. Kempingi pilsētas centrā ir ļoti pieprasīti, kas pagarina gaidīšanas laiku tiem, kas ir ieinteresēti dzīvot. Īpaši grūti sasniedzamas centrālās vietas, piemēram, Ostertor, Steintorviertel, kā arī Schwachhausen un Findorff. Turpretī nomali piedāvā nedaudz labākas iespējas.

Brēmerhavenā ir mainījies arī pieprasījums pēc dzīves telpas. Kamēr kādreiz bija dzīvojamās telpas pārkare, situācija tagad ir līdzsvarotāka. "Brēmerhavenā jūs atradīsit vidēji dzīvokli divu mēnešu laikā," saka Korbahs. Pilsēta ir nepārtraukti uzvarējusi pēc dzīves telpas pieprasījuma.

Janine Wübben no Stäwog pašvaldības mājokļu uzņēmuma Brēmerhavenā apstiprina tendenci: "Lielo dzīvokļu klāsts ģimenēm un arī mazām, lētām vienībām ir ievērojami samazinājusies." Šīs norises ir vēl viena aizvien pieaugošā izaicinājuma pazīme Vācijas mājokļu tirgū, kas turpina pasniegt cilvēkus ar lieliem izaicinājumiem.

Sīkāka informācija ir pieejama par šo tēmu on www.butenunnbinnennenn.