Būsto trūkumas Bremene: ypač paveiktos šeimos ir senjorai!

Būsto trūkumas Bremene: ypač paveiktos šeimos ir senjorai!

Brėmene buto paieška tampa vis sudėtingesnė. Ypač paveiktos šeimos su vaikais, senjorais ir mažomis pajamomis turinčiais žmones. Gyvenamojo ploto paklausa viršija pasiūlą, todėl situacija apsunkina besidominčių nuomos tiems, kurie susiduria. Ypač atsižvelgiant į demografinę plėtrą, kurioje daugelyje miestų auga gyventojai, būsto statyba išlieka atsižvelgiant į poreikius.

Brėmenų nuomininkų asociacijos generalinė direktorė Kornelia Ahlring pabrėžia, kad nuomininkai, praradę savo butą, dažnai praleidžia daug laiko, kol suras tinkamą pakaitinį butą. „Paieška gali užtrukti nuo septynių iki devynių mėnesių“, - aiškina Ahlringas. Miestui skubiai reikia apie 1000 naujų butų kasmet, kad patenkintų augančią paklausą.

Kas ypač sunku ieškoti buto?

Šeimos susiduria su ypatingais iššūkiais, jei ieško naujo buto, nes jos dažnai būna. Poreikis palikti vaikus netoliese esančiose mokyklose ir dienos priežiūros centruose labai riboja galimybes. Be to, trūksta didesnių butų su trim ar daugiau kambarių. 

Senjorų padėtis yra panašiai nesaugi, nes sunku rasti butus, kurie tinka vyresnio amžiaus žmonėms. Studentai, kurie dažnai susiduria su aukštomis nuomos kainomis, turi didelių sunkumų, ypač mažesniems butams.

Brokeris Stephanas Röpke'as teigia, kad mažesni vienos šeimos namai gali būti galimi išeitis šeimoms. Nepaisant to, šioms grupėms paieška išlieka nepaprastai sunki.

O kaip su savivaldybės būsto bendrove „Gewoba“?

Gewoba praeityje vaidino svarbų vaidmenį būsto rinkoje. „Jei turite laiko, tikrai rasite butą“, - sako Manfredas Corbachas iš Gewoba. Tačiau jūs turite tikėtis vidutiniškai šešių mėnesių. Per pastaruosius dvejus metus „Gewoba“ sumažino nuomojamų butų skaičių nuo maždaug 300 iki 200 per mėnesį, tai yra dėl bendros įtemptos rinkos padėties.

Šie pokyčiai taip pat paspaudžia turimų butų skaičių. Senjorams ir žmonėms, turintiems ūmaus gyvenimo poreikio, vis sunkiau likti per trumpą laiką. „Gewoba“, turėdama maždaug 33 000 butų, turinčių maždaug 33 000 butų, kovoja, kad patenkintų vis labiau mokamų nuomininkų poreikį.

Singlams, kita vertus, buto paieška yra palyginti lengviau. Šios grupės lankstumas leidžia greičiau reaguoti į turimus pasiūlymus. Dviejų iki dviejų su puse kambario apartamentų diapazonas Brėmene vis dar yra didesnis nei didesnių apartamentų, o tai yra naudingi singlai.

Tačiau ieškant taip pat yra ryškių skirtumų tarp rajonų. Miesto centro stovyklavietės yra labai paklausūs, o tai prailgina laukimo laiką tiems, kurie domisi gyvenimu. Ypač sunku pasiekti tokias centrines vietas kaip „Ostertor“, „Steintorviertel“, taip pat Schwachhausen ir Findorff. Priešingai, pakraščiai suteikia šiek tiek geresnių galimybių.

„Bremerhaven“ gyvenamojo ploto paklausa taip pat pasikeitė. Nors gyvenamojo ploto peržengimas buvo per daug, situacija dabar yra labiau subalansuota. „Bremerhavene jūs rasite butą vidutiniškai per du mėnesius“, - sako Corbachas. Miestas nuolat laimėjo gyvenamojo ploto paklausą.

Janine Wübben iš „Stäwog Municipal“ būsto įmonės Bremerhavene patvirtina tendenciją: „Didelių butų diapazonas šeimoms ir taip pat maži, pigūs padaliniai žymiai sumažėjo“. Šie pokyčiai yra dar vienas augančio iššūkio Vokietijos būsto rinkoje požymis, kuris ir toliau kelia žmones su dideliais iššūkiais.

Details are available on this topic on www.butenunbinnen.de .