A ház hiánya Brémán: A családokat és az időseket különösen érinti!

A ház hiánya Brémán: A családokat és az időseket különösen érinti!

Brémában a lakás keresése egyre nagyobb kihívást jelent. Különösen érinti a gyermekes családokat, az időseket és az alacsony jövedelmű embereket. A lakóterület iránti kereslet meghaladja a kínálatot, ami megnehezíti a bérleti díjat érdeklődők számára a helyzetet. Különösen a demográfiai fejlődés szempontjából, amelyben a népesség sok városban növekszik, a lakásépítés továbbra is az igények mögött marad.

Kornelia Ahlring, a Bréma Bérleti Szövetség ügyvezető igazgatója rámutat arra, hogy a lakásukat elveszített bérlők gyakran sok időt töltenek, mielőtt megfelelő csere lakást találnának. "A keresés hét -kilenc hónapot vehet igénybe" - magyarázza Ahlring. A városnak sürgősen körülbelül 1000 új apartmanra van szüksége évente, hogy megfeleljen a növekvő igénynek.

Ki különösen nehéz lakást keresni?

A családok különleges kihívásokkal szembesülnek, ha új lakást keresnek, mert gyakran találhatók. A közeli iskolákban és a napközi központokban való elhagyásának szükségessége jelentősen korlátozza a lehetőségeket. Ezenkívül hiányzik a nagyobb apartmanok, amelyekben három vagy több szoba van. 

Az idősek helyzete hasonlóan bizonytalan, mivel az időskorúak számára megfelelő apartmanokat nehéz megtalálni. Azoknak a hallgatóknak, akiknek gyakran magas bérleti árakkal szembesülnek, jelentős nehézségek vannak, különösen a kisebb apartmanok esetében.

Broker Stephan Rörke kijelenti, hogy a kisebb egyszemélyes házak lehetséges kiút lehet a családok számára. Ennek ellenére ezeknek a csoportoknak a keresése továbbra is rendkívül nehéz.

Mi a helyzet a Gewoba önkormányzati lakásvállalattal?

Gewoba a múltban fontos szerepet játszott a lakáspiacon. "Ha van ideje, akkor biztosan talál egy lakást" - mondja Manfred Corbach a Gewoba -ból. Ugyanakkor átlagosan hat hónapot kell várnia. Az elmúlt két évben a Gewoba a bérelt apartmanok számát havonta körülbelül 300 -ról 200 -ra csökkentette, ami az általános feszült piaci helyzetnek köszönhető.

Ezek a fejlesztések megnyomják a rendelkezésre álló apartmanok számát is. Az időskorúaknak és az akut élési igényű embereknek egyre nehezebb maradni rövid időn belül. A brémai körülbelül 33 000 apartman teljes készletével Gewoba küzd annak érdekében, hogy fedezze az egyre fizető bérlők körét.

Az egyedülállók számára viszont a lakás keresése viszonylag könnyebb. A csoport rugalmassága lehetővé teszi, hogy gyorsabban reagáljon a rendelkezésre álló ajánlatokra. A két-két és félszobás apartmanok tartománya Brémán még mindig nagyobb, mint a nagyobb apartmanoké, ami az egyedülállók számára előnyös.

A keresés során azonban feltűnő különbségek is vannak a körzetek között. A városközpontban található kempingek nagyon igényesek, ami meghosszabbítja az élet iránti érdeklődők várakozási idejét. A központi helyeket, mint például az Ostertor, a Steintorviertel, valamint a Schwachhausen és a Findorff, különösen nehéz elérni. Ezzel szemben a külvárosok valamivel jobb lehetőségeket kínálnak.

A lakóterület iránti kereslet szintén megváltozott Bremerhavenben. Míg régen volt a lakóhely túlnyúlása, a helyzet most kiegyensúlyozottabb. "Bremerhavenben átlagosan két hónapon belül talál egy lakást" - mondja Corbach. A város folyamatosan nyert a lakóterület iránti kereslet szempontjából.

Janine Wübben, a Bremerhaven -i Stäwog Municipal Housing Company -ból megerősíti a tendenciát: "A családok és a kis, olcsó egységek nagy lakásainak köre jelentősen csökkent." Ezek a fejlemények a német lakáspiac növekvő kihívásának egy másik jele, amely továbbra is nagy kihívásokkal jár az emberek számára.

A részletek elérhetők ebben a témában on www.butenunbinnen.de "_ blank" rel = "nofollow noopener noreverrer".